Réf 1740361
Murs intérieurs en pierre, authenticité
Joli maison poitevine entièrement rénovée avec 2 logements indépendants
VENDEUVRE-DU-POITOU – AUTHENTIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET LOGEMENTS INDÉPENDANTS
À proximité de Neuville-de-Poitou (5 mn) et du Futuroscope (15 mn), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Développant 203 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes avec 6 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches en toute convivialité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 662 m², entièrement clôturé par des murs en pierres, agrémenté d'une piscine, d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin propice à la détente. Une cave de 60m², un puits et un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations.
Un véritable atout supplémentaire : deux logements indépendants de 45 m² et 20 m², offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle indépendante, revenus locatifs, activité de gîtes ou accueil de la famille et des amis en toute autonomie. La proximité du Futuroscope renforce notamment leur potentiel locatif.
Situés à seulement 4 km, les écoles, collèges de Neuville-de-Poitou et Jaunay-Clan, crèches et commerces offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les ramassages scolaires passent directement dans la rue, facilitant ainsi les déplacements des enfants tout en profitant d'un environnement calme et champêtre.
Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4098€ et 5544€ par an sur l'année 2021.
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