Maison à vendre à SAINT-MALO-DU-BOIS de 166m²239 000 €
Réf 1463668
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 166 m²
Maison
166m²
8
5
2
2
800m²
2
Bois individuel
1850
Le point fort de cette maison
Pour y vivre en famille ou pour investir, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver sa superbe
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 166 m²
Maison à la campagne, le charme de l'ancien en plus !
#OFFRE ACCEPTÉE# En pleine campagne, entre Saint-Malô-du-Bois, Saint-Laurent-sur-Sèvre et La Verrie, Christophe Perrault, conseiller immobilier SAFTI, vous invite à découvrir cette charmante longère en pierre, au cachet authentique et au fort potentiel.
La pièce de vie d’environ 50 m² séduit par sa hauteur sous plafond, ses pierres apparentes, son poêle à bois et sa cuisine aménagée ouverte, parfaite pour les moments en famille. Un salon avec cheminée, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité suite), une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain à terminer complètent l’intérieur.
Côté annexes : garage, plusieurs appentis, terrasse de plus de 20 m² et pelouse pour profiter des beaux jours.
Le confort est au rendez-vous avec panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique.
Un bien idéal pour les amateurs de nature et de vieilles pierres. Des travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon.
Le + : à seulement 1 h de Nantes, Angers et de la mer, 20 min de Cholet et des Herbiers, et 5 min de l’A87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029
La pièce de vie d’environ 50 m² séduit par sa hauteur sous plafond, ses pierres apparentes, son poêle à bois et sa cuisine aménagée ouverte, parfaite pour les moments en famille. Un salon avec cheminée, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité suite), une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain à terminer complètent l’intérieur.
Côté annexes : garage, plusieurs appentis, terrasse de plus de 20 m² et pelouse pour profiter des beaux jours.
Le confort est au rendez-vous avec panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique.
Un bien idéal pour les amateurs de nature et de vieilles pierres. Des travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon.
Le + : à seulement 1 h de Nantes, Angers et de la mer, 20 min de Cholet et des Herbiers, et 5 min de l’A87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2010€ / an
Maximum : 2760€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Perrault
Saint-Laurent-Sur-Sevre (85290)
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