57 Maisons à vendre, SAINT-LAURENT-D'ARCE (33240)

Maison 99 m², sur un terrain de 1880 m2
Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, et à moins de 45 minutes de Bordeaux, cette maison allie tranquillité et praticité.

Découvrez cette maison de 99 m², implantée sur un terrain de 1880 m²
Un terrain conséquent offrant la possibilité d’une construction ou d’un agrandissement.

À l’intérieur, profitez d’un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’un bureau et d’espaces bien agencés.
Elle bénéficie d'une isolation renforcée pour un confort optimal.
Un garage, un carport pour deux véhicules ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-ouest viennent compléter ce bien.

Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises !
Une opportunité à ne pas manquer !

Ne vous fiez pas à la localisation indiquée sur certains sites.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915

Grande propriété familiale avec potentiel constructible
Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Laurent-d'Arce (33240), cette belle propriété conjugue charme rural et proximité des commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, et accès rapides aux grands axes routiers.
Construite en 1980 sur une vaste parcelle de 6137 m², cette maison spacieuse de 400 m² habitables sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou toute personne en quête d’espace et de confort.

- Disposition intérieure :
Répartie sur deux niveaux principaux, la maison comprend : un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, 5 chambres, 1 bureau (ou 6ème chambre), 2 salles d’eau, 2 WC.
Au sous-sol, vous bénéficierez : d’un grand garage, d’un appartement indépendant à rafraîchir à aménager selon vos envies (logement, bureau, location...)
- Extérieurs & confort : nombreuses places de stationnement, grande terrasse avec cuisine d’été, jacuzzi intimiste pour des moments de détente, chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, assainissement individuel.

- Le plus : un potentiel à exploiter ! La propriété comprend deux parcelles constructibles déjà cadastrées : 1398 m² et 1072 m², idéal pour un projet immobilier, familial ou d'investissement.

Contactez moi pour plus d’informations ou recevoir la visite virtuelle de ce bien rare !

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Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789080629

Maison de caractère avec un fort potentiel locatif
Située dans le bourg de Saint-Laurent-d’Arce, à 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette belle maison aux volumes généreux (210 m² habitables avec possibilité de 250m2) offre de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif, division en 3 logements ou poursuite d’une activité de chambres d’hôtes existante.

La maison se compose de 9 pièces habitables, réparties idéalement :
- Au rez-de-chaussée : Un salon et un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, un cellier et un WC indépendant,
- À l’étage : 5 chambres dont 2 avec salle d’eau et WC, 1 salle de bain, 1 dressing et 1 WC séparé.

A l'extérieur, on retrouve 2 terrasses (à l’avant et à l’arrière de la maison), 1 dépendance d’environ 40 m² sur un étage, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de création d’un logement indépendant.

Les plus : Proximité de la gare (Bordeaux/Paris), TransGironde, bus scolaires, rénovation récente avec notamment une pompe à chaleur Air/Eau, fenêtres PVC et double vitrage, électricité et toiture en bon état.

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Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983123811

Maison en pierres, cachet, parc arboré, dépendances
Située à Saint-Laurent-d'Arce (33240), à 5 minutes de Saint André de Cubzac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accès facile aux commodités. La maison est entourée d'un parc arboré offrant calme et sérénité.

Cette maison de caractère s'étend sur une surface habitable de 255 m², offrant 8 pièces dont 4 chambres. Elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes. L'espace de vie inclut en plus, une salle de billard, idéale pour les divertissements.

Le charme de cette ancienne bâtisse finira de vous convaincre avec ses cheminées d'époque, le volume de ses pièces, et sa façade en pierres magnifique.

Les dépendances apportent un potentiel supplémentaire, et le vaste terrain de 16 722 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante.

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

maison en pierre rénovée, coeur de village
Cadillac-en-Fronsadais – à 10 minutes de St André de Cubzac et 20 minutes de Libourne.

À proximité des écoles et des arrêts de bus pour le collège et le lycée, découvrez cette charmante maison en pierre de 153 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux sur une parcelle de près de 500 m².

Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec murs en pierre apparente et poêle à bois, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un dressing ainsi que d'un cellier-buanderie.

À l'étage, une troisième chambre climatisée avec sa salle d'eau privative crée un espace idéal pour un adolescent, un jeune adulte ou des invités.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure accessible depuis le salon, d'un jardin intimiste, d'une verrière pleine de charme et d'un atelier.

D'un point de vue technique: chaudière hybride (gaz et solaire), double vitrage, assainissement collectif.

A visiter sans tarder!

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Prix de vente : 269 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979725348

Superbe maison de 112m2 sur un terrain de 600m2.
Découvrez cette maison non mitoyenne, au sein d’un lotissement paisible et calme à Cubzac-les-Ponts. Offrant 112 m² habitables sur un terrain de 600 m², cette construction de 2022 propose trois chambres dont une suite parentale, une vaste pièce de vie, une buanderie, deux terrasses et des places de stationnement. Bénéficiant d’une excellente note énergétique, elle dispose d’un chauffage par pompe à chaleur individuel.

Quelques finitions (portail, clôtures) restent à prévoir pour le budget global.

Elle dispose en outre d'un extérieur très agréable avec 2 terrasses et un boulodrome.

Un cadre de vie idéal vous attend, à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 0650142279, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666

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Située à Cubzac-les-Ponts (33240), cette maison individuelle de 132 m², construite en 2023, est implantée sur un terrain d'environ 1 100 m². Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le bien est raccordé à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail. Classée A au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison récente offre d'excellentes performances énergétiques, garantissant confort et maîtrise des consommations.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré, d'une piscine, de deux terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs, ainsi que d'un double garage de plus de 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 100 m².

À l'intérieur, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

L'ensemble offre une configuration fonctionnelle avec quatre chambres, des prestations récentes et des équipements modernes répondant aux besoins d'une vie familiale.

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Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Maison 4 chambres- jardin- garage
Cette maison de 113 m² est située à Cubzac-les-Ponts, offrant un cadre de vie paisible et familial. Profitez d'un vaste terrain de 782 m² propice à la détente, avec la possibilité d'y aménager une piscine. À seulement 3 min à pied, vous trouverez des commodités telles que des écoles, des commerces, des transports en commun et même une gare, facilitant ainsi votre quotidien.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse offrant un espace de vie extérieur convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficiez également d'un jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi que d'un garage et d'une dépendance pour un espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur, cette maison des années 80 se compose d'une entrée accueillante, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un grand séjour lumineux avec cuisine séparée, d'une véranda et d'un grand garage attenant. Avec une surface habitable de 113 m², cette maison offre un agencement confortable pour toute la famille, dans un environnement chaleureux et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Gauriaguet
Cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement idéal pour les amoureux de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison se trouve à proximité de commerces, écoles, et transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable.
Sur un terrain de 819 m², cette maison dispose de 2 places de parking, d'une belle terrasse arborée donnant sur un jardin bien entretenu avec une piscine sécurisée. Un abri de jardin est également présent, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace extérieur.
À l'intérieur, cette spacieuse maison de 140 m² environ propose une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une suite parentale à l'étage, 2 salles de bain et 2 toilettes. Un patio lumineux offre un espace extérieur couvert supplémentaire, idéal pour se détendre. Cette belle maison allie confort et charme authentique, offrant un cocon chaleureux pour une vie de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531136760

Maison en pierre de caractère à vendre (33240) – 228 m² – 5 chambres – Jardin – Axe Libourne / Saint-André-de-Cubzac
Maison en pierre de caractère à vendre à deux pas de La Lande de Fronsac – 228 m² – 5 chambres – Jardin – Axe Libourne / Saint-André-de-Cubzac

Située à deux pas de La lande de Fronsac (33240), sur l'axe Libourne – Saint-André-de-Cubzac, cette authentique maison en pierre séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement paisible. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation, tout en profitant du calme de la campagne girondine.

Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes et le cachet de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un second salon propice aux moments de convivialité, d'une cuisine spacieuse, d'un cellier, d'une buanderie ou local technique, d'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux ), d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Avec 228 m² habitables, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une grande famille ou d'un projet de résidence principale alliant espace et authenticité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'une belle terrasse à l'abri des regards, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts de cette propriété :

- Maison en pierre pleine de caractère.
- 228 m² habitables.
- 5 chambres.
- Deux salons offrant de beaux espaces de vie.
- Cuisine spacieuse.
- Jardin clos et terrasse.
- Environnement calme et verdoyant.
- Situation idéale sur l'axe Libourne – Saint-André-de-Cubzac, à quelques minutes des commodités.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre, des grands volumes et de la tranquillité. Son agencement évolutif offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux espaces de vie distincts permettant d'accueillir confortablement un parent, un adolescent en quête d'indépendance ou de profiter d'un espace privatif selon vos besoins.

N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite et découvrir cette maison de caractère à Tarnès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 303 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356

Maison de 130 m² avec un sous-sol de 136 m²
Située à La Lande-de-Fronsac (33240), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne tout en étant entourée de nature. La Lande-de-Fronsac séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux axes routiers principaux.

La maison s'érige majestueusement sur un terrain de 3122 m², offrant 4 places de parking, idéales pour les familles ou les amateurs de jardinage. Construite en 1980, elle présente un sous-sol de 136 m² en plus des 130 m² habitables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce vaste espace extérieur.

À l'intérieur, la propriété révèle un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie de 35 m² agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine de 18 m² invite à la convivialité, tandis que les 3 chambres et la salle de bain offrent confort et intimité. Avec 2 toilettes, cette maison de 5 pièces comblera les besoins d'une famille en quête d'espace et de potentiel d'aménagement.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570

Villa d'exception de 280m²-prestations haut de gamme
À seulement 25 minutes de Bordeaux, découvrez cette superbe propriété contemporaine de 280 m², édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², où l'architecture moderne, les volumes généreux et les prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.

Dès votre arrivée, le ton est donné. Les lignes épurées, le toit plat et les matériaux de qualité confèrent à cette villa une identité résolument contemporaine. L'entrée révèle immédiatement un premier atout remarquable : un espace de 26 m², accessible grâce à une ouverture motorisée pilotée par domotique, laissant libre cours à vos projets. Home cinéma, salle de sport, salle de loisirs ou espace de détente, cave… à vous d'imaginer.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 77 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées Ouest. La cheminée centrale apporte chaleur et caractère tout en structurant harmonieusement les espaces.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité avec son grand îlot central, ses nombreux rangements et son arrière-cuisine, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.

L'espace nuit propose trois chambres (possible 5 au total ) complétées par une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche , dont une magnifique suite parentale de 32 m² avec 2 dressings et salle d'eau privative.

Cette propriété offre également de nombreux espaces complémentaires : un bureau (ou chambre) pouvant parfaitement répondre aux besoins du télétravail , une salle de jeux (ou chambre) , une buanderie, 1 WC séparée.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une magnifique piscine chauffée. Une cuisine d'été, une salle d'eau extérieure , un pool house ainsi qu'un local vélo viennent compléter cet environnement conçu pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Enfin, le garage de 56 m², complété par une mezzanine, constitue un véritable atout. Porte motorisée pilotée par domotique, prises électriques et généreux volume en font un espace aussi pratique que polyvalent.

Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et confort de vie, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception aux portes de Bordeaux.

Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le caractère unique de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 796 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 0633400728, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042