Actuellement sous-offre À seulement quelques centaines de mètres du centre-ville, venez découvrir cette maison à fort potentiel, une véritable opportunité pour qui saura lui redonner vie ! Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux de 32 m² exposé plein sud avec cheminée Une cuisine de 8 m² Une salle d’eau avec WC de 3 m² À l’étage : environ 35 m² à repenser et aménager entièrement selon vos envies. Une véranda et un garage indépendant complètent ce bien, le tout édifié sur une parcelle d’environ 750 m², située en zone Ulb constructible et divisible. Amis bricoleurs, passionnés de rénovation, ce chantier n’attend que vous au cœur de la Brière ! Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Deux maisons mitoyennes situées au calme comprenant - une maison en parpaing avec une entrée, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres et une salle d'eau. - une maison en pierres comprenant une pièce de vie avec cheminée, un grenier entièrement aménageable. Possibilités d'y créer une seule et même maison avec un fort potentiel ou les laisser individuel pour y créer deux locatifs. Terrain de 1905 m² en partie constructible avec dépendances. Accès vers le marais au fond de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864

Idéalement située au cœur de St Joachim, cette charmante maison de ville sur deux niveaux n'attend que vous ! Vous serez séduits par une belle entrée qui dessert un salon, séjour avec poêle à pellets, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et wc indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et douche idéale pour une vie de famille et wc indépendant. Et ce n'est pas tout ! au 2ème étage, deux greniers aménageables offrent un formidable potentiel pour créer des chambres, une salle de jeux supplémentaires selon vos envies. Un bien rare dans le centre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864

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