Située dans un quartier calme et agréable, cette maison mitoyenne de 3 chambres vous offre un joli potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Vous apprécierez : Son petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Son garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement Ses 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace de télétravail La tranquillité du quartier, tout en restant proche des commodités La maison demande des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes, mais elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789

Située à Godewaersvelde, cette maison bénéficie d'une localisation centrale offrant un cadre de vie agréable et pratique. Maison vendue louée, revenu locatif de 550 euros . Proche des commodités, elle permet un accès aisé aux commerces et services essentiels de la ville. De plus, son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie locale et des belles ballades des monts des cats. À l'extérieur, la propriété offre une cour ,de plus, un local de rangement constitue un atout supplémentaire pour un rangement facilité et bien organisé. L'accès au tout-à-l'égout est un gage de confort supplémentaire . À l'intérieur, cette charmante maison de 70 m² propose un agencement optimal avec 6 pièces, comprenant un salon lumineux de 12m² doté de menuiseries PVC et volets roulants. La cuisine ouverte de 21m² sur la salle à manger crée un espace convivial. Deux chambres accueillantes, un bureau, et une salle de bain avec baignoire et avec WC offrent des espaces fonctionnels. L'étage propose un bureau/dressing de 5m² et la possibilité d'aménager les combles pour créer une troisième chambre. L'ensemble chauffé par un système central au gaz assure un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802 307 116

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