Maison à vendre à SAINT-HILAIRE de 113m²50 000 €
Réf 1534139
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 113 m²
Maison
113m²
4
3
1
1
432m²
2
1960
Le point fort de cette maison
Au cœur du pays de la blanquette de Limoux, venez découvrir cette maison T4 pleine de potentiel, située en bordure du Lauquet
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 113 m²
Maison T4 avec jardin fort potentiel à réhabiliter
D’une surface totale de 113 m², elle offre en rez-de-chaussée un plateau brut d’environ 70 m² à repenser entièrement selon vos envies. À l’étage, vous serez séduit par son plancher d’origine et sa superbe vue dégagée sur l’abbaye de Saint-Hilaire.
L’environnement est privilégié, avec les commerces accessibles à pied, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de maison de vacances.
Implantée en zone rouge du PPRI, cette propriété s’inscrit dans un cadre réglementaire permettant une réhabilitation avec reconstruction à l’identique, offrant ainsi l’opportunité de valoriser le bâti existant tout en conservant son authenticité.
Les menuiseries PVC sont déjà en place. Le projet prévoit la réalisation complète des aménagements intérieurs : plomberie, électricité, système de chauffage, cuisine, salle de bain ainsi que l’ensemble des finitions (murs et sols).
Elle s’accompagne d’un jardin agréable descendant jusqu’à la rivière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 13,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675
L’environnement est privilégié, avec les commerces accessibles à pied, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de maison de vacances.
Implantée en zone rouge du PPRI, cette propriété s’inscrit dans un cadre réglementaire permettant une réhabilitation avec reconstruction à l’identique, offrant ainsi l’opportunité de valoriser le bâti existant tout en conservant son authenticité.
Les menuiseries PVC sont déjà en place. Le projet prévoit la réalisation complète des aménagements intérieurs : plomberie, électricité, système de chauffage, cuisine, salle de bain ainsi que l’ensemble des finitions (murs et sols).
Elle s’accompagne d’un jardin agréable descendant jusqu’à la rivière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 13,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Laetitia Ibres
Grenade (31330)
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