Maison à vendre à SAINT-GERVAIS-SUR-MARE de 198m²245 000 €
Réf 1190321
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 198 m²
Maison
198m²
7
4
3
3
4 540m²
Bois individuel
2006
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 198 m²
Spacieuse villa dans un écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités
Au coeur du charmant village de Saint Gervais sur Mare, à proximité de ses écoles et commerces, 15mn de Lamalou les Bains et Bédarieux, se trouve cette belle villa construite en 2004, aux multiples atouts!
La maison, répartie sur deux niveaux, vous proposera un superbe séjour-cuisine de 50m2, quatre chambres, un bureau, une salle de jeux et une cuisine d'appoint. La répartition actuelle permet d'aménager deux appartements (un T2/3 en rez-de-chaussée, un T4 au 1er étage) mais pourra également aisément convenir pour une grande maison familiale. En sus, vous pourrez bénéficier d'un garage de 40m2 et un mazet indépendant de 20m2 avec sa loggia.
Implantées sur un ensemble de parcelles en escaliers de 4540m2 dont une partie de châtaigneraie, le jardin offre une source avec sa réserve d'eau et une splendide vue sur le Clocher de Neyran.
Je vous invite à vous faire découvrir cette superbe maison dès que vous le souhaitez!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
La maison, répartie sur deux niveaux, vous proposera un superbe séjour-cuisine de 50m2, quatre chambres, un bureau, une salle de jeux et une cuisine d'appoint. La répartition actuelle permet d'aménager deux appartements (un T2/3 en rez-de-chaussée, un T4 au 1er étage) mais pourra également aisément convenir pour une grande maison familiale. En sus, vous pourrez bénéficier d'un garage de 40m2 et un mazet indépendant de 20m2 avec sa loggia.
Implantées sur un ensemble de parcelles en escaliers de 4540m2 dont une partie de châtaigneraie, le jardin offre une source avec sa réserve d'eau et une splendide vue sur le Clocher de Neyran.
Je vous invite à vous faire découvrir cette superbe maison dès que vous le souhaitez!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1414€ / an
Maximum : 1914€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benjamin Moreau
Hérépian (34600)
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