Située dans la commune de SAINT- GERMAINMONT dans un lotissement des années 1980 dans un quartier très calme, cette maison de plain-pied lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille en recherche de zénitude. Dans la commune vous retrouverez des commodités telles que boulangerie, pharmacie, pole scolaire, pole médicale, parc pour enfant .... Situé à 8 km d'Asfeld ou d'autres commodités vous attendent, bureau de tabac, carrefour market, collège .... Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité. Construite en 2001 sur une parcelle de 1055 m2, cette maison de plain-pied se constitue comme telle: A votre arrivée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée d'une surface de 41,1 m2. Un coin nuit dessert, 3 chambres ( 10/10,4/11,4 m2 ) ainsi qu'une suite parentale d'environ 50 m2. Une salle de bain ainsi que des toilettes complètent ce bien. Maison dotée d’une pompe à chaleur réversible et d un poêle à granulés pour les soirées d hiver. Ce qui apporte un confort supplémentaire. Vous disposez d'un sous sol total de 140 m2. Vous profiterez d'un espace terrasse d'environ de 75 m2 pour vos moments de repas extérieur, d'une piscine pour vous rafraîchir les beaux jours, le tout avec un beau jardin clos. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970

Maison familiale de plain-pied à 25 minutes de Reims et 1h15 de la région parisienne, sur la commune de Asfeld dans un environnement calme et verdoyant sans vis-a vis avec tous commerces,écoles,collèges,médecins.Dès l'entrée,vous serez séduit par une belle pièce de vie de 65m², d'une cuisine équipée et donne accès sur une belle terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'une piscine chauffée couverte de 120m² et d'un terrain de 8710m² entièrement clos avec un énorme potentiel pour de futurs projets activités professionnels,loisirs (gites,élevage,culture bio,etc..)le rez-de-chaussée comprend également trois chambres,une salle de bain,un wc,entrée,bureau,un hammam.A l’étage un loft de 93m² offre un bel espace de vie avec du volume. Enfin un local attenant de 200m² vient compléter l'ensemble,un espace rare offrant de multiples possibilités: activité professionnelle, artisanale, stockage ou projet locatif. Vidéo visite drone sur demande A DÉCOUVRIR SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha KADEM, Tél. : 06 34 25 39 56, E-mail : fatiha.kadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 530 414 226

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