A Saint-Germain-sur-École, dans une rue calme, peu passante, maison récente de 2022 avec un DPE en B ! Sous-sol total de 140 m² accessible de l’extérieur (porte garage) et de l'interieur de la maison. Au rez-de-jardin : entrée, espace de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte) de 70 m² avec accès sur terrasse, une chambre avec sa salle de douche et WC, buanderie avec toilettes. A l'étage : trois chambres mansardées dont une avec sa salle de douche et WC, salle de bain avec double vasque et toilettes, grand palier pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Jardin clos avec une terrasse et piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801 232 778

Située au charmant village de Cély, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une qualité de vie exceptionnelle, proche des commodités et des points d'intérêts. Elle saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de nature préservée. Cette maison dispose d'un vaste terrain d'environ 1800 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux d'espaces verts. Avec ses garages et ses nombreuses places de parking, le stationnement ne sera jamais un problème. À l'intérieur, cette maison particulièrement lumineuse offre une surface habitable de 260 m² répartie sur 3 niveaux. Avec son salon, son séjour, sa salle à manger, sa véranda, ses 6 chambres, ses 6 toilettes et 5 salles de bain, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille ou offrir un grand confort aux invités. Construite en 1990, cette résidence offre également la possibilité d'aménagements personnalisés pour créer un espace à votre image. négociation possible. N'hésitez pas à me contacter au 07.68.86.36.62 pour de plus amples informations ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 0768863662, E-mail : mohamed.micky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 918 071 341

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