A Saint-Germain-sur-Ecole, dans une rue calme, peu passante, maison toute neuve construite en 2022 (travaux de finitions en cours). Sous-sol total avec garage. Au rez-de-jardin : entrée, espace de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte) de 70 m² avec accès sur terrasse, une chambre avec sa salle de douche et WC, buanderie avec toilettes. A l'étage : trois chambres mansardées dont une avec sa salle de douche et WC, salle de bain avec double vasque et toilettes, grand palier pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Fin de travaux prévu en Juillet 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801 232 778

Venez visiter cette maison traditionnelle édifiée sur un terrain de 1015 m² et sur sous sol total. La maison dispose d'un rez de chaussée de vie : un séjour traversant avec son poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous sol, un double garage, un atelier, une cave à vin et une autre grande pièce. Menuiseries double vitrage bois à l’intérieur et alu à l’extérieur, vmc, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, isolation des combles laine de verre au sol et laine de roche soufflée, adoucisseur d'eau, toiture nettoyée et en très bon état. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PONSINET, Tél. : 0782898044, E-mail : celine.ponsinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 408 512 507

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