Réf 1632948
Longère entièrement rénovée, logement indépendant loué, charme de l’ancien avec tomettes et parquet, emplacement cœur de village
Longère de charme avec logement loué et grange
Perthes, au cœur du village, cette longère rénovée propose un ensemble immobilier avec habitation principale, logement indépendant loué et dépendance à repenser.
La propriété se compose de trois ensembles :
1. Habitation principale (longère rénovée)
• Superbe pièce de vie, ancien four de boulangerie, avec poêle à bois
• Cuisine restaurée avec tomettes anciennes
• Parquet authentique
• À l’étage : 2 chambres parentales avec salles de bain
• Bureau aménagé
• Toiture entièrement refaite
2. Logement indépendant côté rue (actuellement loué)
• Séjour, cuisine
• Magnifique grande chambre avec tomettes
• Bail en cours (1 an restant) – revenu locatif immédiat ou récupération possible à terme
3. Grange
• Bâtiment anciennement aménagé (bureau, chambres, kitchenette)
• Ensemble nécessitant aujourd’hui une rénovation complète
• Possibilités selon projet : réhabilitation, atelier, activité indépendante ou démolition pour création d’un jardin
Extérieur
Cour intérieure – parcelle d’environ 430 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 0678556389, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940€ et 5390€ par an sur l'année 2021.
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