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Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-LEMBRON de 82m²159 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
82m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Terrain :
491m²
Année de construction :
2014

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²

maison de plain pied

Cette maison située à 10 minutes de Saint Germain Lembron, au cœur de la montagne offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouve une école, offrant ainsi une grande facilité pour les familles avec enfants. De plus, la maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses qui invitent à la détente en plein air, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le terrain de 491 m² permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies, que ce soit pour jardiner, se divertir ou simplement profiter de l'environnement montagneux.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 80 m² environ propose une cuisine équipée, un salon accueillant, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. L'agencement des pièces offre une circulation fluide et fonctionnelle avec la possibilité de faire une troisième chambre. Construite en 2014, cette maison moderne et bien entretenue saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie confortable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella LAVIE, Tél. : 0647551115, E-mail : manuella.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 823 566 385

Cette maison située à 10 minutes de Saint Germain Lembron, au cœur de la montagne offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouve une école, offrant ainsi une grande facilité pour les familles avec enfants. De plus, la maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses qui invitent à la détente en plein air, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le terrain de 491 m² permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies, que ce soit pour jardiner, se divertir ou simplement profiter de l'environnement montagneux.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 80 m² environ propose une cuisine équipée, un salon accueillant, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. L'agencement des pièces offre une circulation fluide et fonctionnelle avec la possibilité de faire une troisième chambre. Construite en 2014, cette maison moderne et bien entretenue saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie confortable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella LAVIE, Tél. : 0647551115, E-mail : manuella.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 823 566 385

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
174kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 850€ / an
Maximum : 1190€ / an

Ce bien vous est proposé par

Manuella Lavie – Issoire – 63500 – Conseiller SAFTI

Manuella Lavie

Issoire (63500)

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