Maison à vendre à SAINT-ETIENNE-SUR-USSON de 124m²159 000 €
Réf 1341685
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 124 m²
Maison
124m²
4
3
2
2
754m²
1948
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 124 m²
Ensemble immobilier en pierre
Au cœur du village de Saint-Étienne-sur-Usson, à seulement 25 minutes d’Issoire, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénovée. Cette bâtisse offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une résidence principale, secondaire et un projet avec activité complémentaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez :
Un jardin d’environ 200 m² situé à l’arrière de la maison principale et du T1 à l'abris des regards.
Un espace de stationnement à l’avant permettant d’accueillir trois véhicules, un petit bâtiment d’environ 20 m² avec terrasse, implanté sur la partie avant du terrain plat offrant environs 300m2
ainsi que d’une grange attenante à la maison (environ 30 m²), offrant un beau potentiel d’agrandissement.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon-séjour, d’une salle d’eau et d’un cellier, à l’étage : de deux chambres et d’un dressing.
Un logement indépendant de type T1, d’environ 30 m² et une véranda climatisée d'environ 20m2, complète l’ensemble. Parfaitement aménagé, il est aujourd’hui exploité en location saisonnière.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage mixte : pompe à chaleur, poêle à bois et radiateurs électriques.
Un bien sans travaux, rare dans ce secteur, où authenticité et sérénité se conjuguent parfaitement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853
À l’extérieur, vous bénéficierez :
Un jardin d’environ 200 m² situé à l’arrière de la maison principale et du T1 à l'abris des regards.
Un espace de stationnement à l’avant permettant d’accueillir trois véhicules, un petit bâtiment d’environ 20 m² avec terrasse, implanté sur la partie avant du terrain plat offrant environs 300m2
ainsi que d’une grange attenante à la maison (environ 30 m²), offrant un beau potentiel d’agrandissement.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon-séjour, d’une salle d’eau et d’un cellier, à l’étage : de deux chambres et d’un dressing.
Un logement indépendant de type T1, d’environ 30 m² et une véranda climatisée d'environ 20m2, complète l’ensemble. Parfaitement aménagé, il est aujourd’hui exploité en location saisonnière.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage mixte : pompe à chaleur, poêle à bois et radiateurs électriques.
Un bien sans travaux, rare dans ce secteur, où authenticité et sérénité se conjuguent parfaitement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2120€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mathilde Bigre
Saint-Germain-Lembron (63340)
76 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
