A PROXIMITE DU LYCEE INTERNATIONAL, dans une rue résidentielle calme, MAISON FAMILIALE composée de 7 pièces avec : en rez-de-jardin, CUISINE EQUIPEE ouverte sur SALLE A MANGER, BUANDERIE, CELLIER et BUREAU. Au rez-de-chaussée, ENTREE, WC, PIECE DE VIE, CHAMBRE PARENTALE avec SALLE DE BAIN attenante. Au 1er étage, TROIS CHAMBRES, SALLE D'EAU avec WC. Nombreux RANGEMENTS. TERRAIN CLOS et ARBORE de 612 m² en paliers, TERRASSE, 2 PLACES DE STATIONNEMENT, ATELIER indépendant, DEPENDANCE aménageable. Orientation SUD-EST/NORD-OUEST, chauffage et eau chaude sanitaire fuel, ISOLATION COMPLETE PAR L'EXTERIEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BOURALY, Tél. : 0662132192, E-mail : marc.bouraly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 502 725 161

Venez visiter cette maison contemporaine très lumineuse, sans vis-à-vis et au calme. Située au fond d’un impasse à Fourqueux dans un quartier pavillonnaire, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, transports en commun et de la forêt. Côté intérieur, aussi spacieuse que lumineuse, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité. Côté extérieur vous apprécierez son jardin, sa belle végétation et ses deux terrasses. Construite en 2006 sur un terrain de 600 m, elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 80 m². Vous pouvez trouver l'entrée, le TRIPLE SEJOUR avec cheminée centrale et la CUISINE moderne. Le tout donne accès de plain-pied à la terrasse et au jardin exposé sud. A l'étage, elle propose une SUITE parentale avec salle de bains et toilettes, DEUX CHAMBRES et une salle d’eau. Dans les combles vous pouvez trouver une CHAMBRE supplémentaire qui peut faire office de bureau. Le sous-sol est composé d’une grande pièce de 40 m² avec coin cuisine, d’une CHAMBRE avec salle d’eau, des toilettes et une cave. Place de parking extérieure pour deux voitures (possibilité carport ou garage). Les plus : aspiration centralisée, chauffage au sol au RDC, parquet massif, suite parentale très lumineuse avec double exposition, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques avec centralisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023

Maison d'architecte de 1986 de 159m2 Carrez sur terrain de 400m2. Copropriété de 2 lots seulement! Mieux qu'en appartement, maison avec terrasse et jardin orienté sud. Vous entrez et serez séduit par la luminosité, les huisseries de haute gamme et le côté contemporain. Une vaste entrée avec rangement, une chambre 11m2 et une SDE avec WC. A l'entre-étage, 2 chambres supplémentaires (11,50 et 12m2), une SDD et un WC séparé. Au dernier étage, une chambre (15,71m2) avec dressing et coin lecture en mezzanine. Au RDJ, un séjour 32,50m2 donnant sur la terrasse et jardin orienté sud, une cuisine équipée et séparée (12m2) qui peut s'ouvrir si souhaité, une salle-à-manger 20m2 et une pièce de stockage. Une cave accessible depuis l'extérieur. Places de stationnement dans l'allée de la copropriété. A 500m du Lycée Internationale de SGEL, à deux pas de la boulangerie. Proche commerces. Gare St Germain en Laye Bel Air-Fourqueux (Ligne L, Tram 13) : 1,1 km. Bus à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596

Maison de ville de 77 m2 au sol (environ 57 m2 habitable), pleine de charme, sur une des plus jolies places de la ville. Située à 4 min à pied du RER et de la place du marché, à proximité immédiate des commerces et des rues animées, sa disposition atypique et son cachet ne pourra que vous séduire. Elle s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur la salle à manger et sa cuisine ouverte. Au 1er étage : un palier dessert une salle de bain, des WC séparés et un charmant séjour. Au 2ème étage : une salle de bain avec WC et une grande chambre. Au dernier étage, une seconde chambre (ou bureau) et des placards complètent le bien. Le sousplex, vouté, est actuellement aménagé en salle de jeu / sport. Nombreux aménagements possibles pour cette maison qui peut convenir aussi bien à une famille qu'à une colocation ou à un professionnel libéral. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169

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