SAFTI vous invite à découvrir cette maison lumineuse aux beaux volumes dans un quartier calme à Fourqueux limite Saint-Germain-en-Laye. La maison se trouve à proximité de la gare du Tram13 et du bus menant à la gare RER de Saint-Germain-en-Laye. Commerces, écoles et collège accessibles à pied. Idéal pour une famille du Lycée International ou de l'Institut Notre Dame. La maison vous offre au rez-de-chaussée, un confortable espace de vie avec cuisine US et un triple séjour exposé plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un confort optimal. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de sport ou pour stocker, une pièce aménagée en bureau, un atelier et une cave. Le plus : maison lumineuse avec une bonne exposition, basse consommation énergétique grâce à une isolation récente par l'extérieur, volets électriques, fenêtres double vitrage, un grand espace de stockage et une surface au sol totale de 274 m². Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023

Située à Saint-Germain-en-Laye dans le quartier de la Sous-Préfecture/Pontel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans une ville réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. D'une surface habitable de 147 m² (240 m² au sol), la maison dispose de 5 chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace bureau. Au premier étage elle vous propose un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau récente, un cagibi et les toilettes. Depuis la cuisine, le salon et la suite vous avez accès de plain-pied sur la terrasse. Si vous aimez les grandes espaces de vie, il y a la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour. A deuxième étage vous trouverez quatre chambres avec une belle hauteur sous-plafond, une salle de bains et les toilettes. Le RDC dessert des grandes espaces de stockage : un double garage, un atelier, une cave et un débarras. L'extérieur offre un jardin arboré avec une agréable vue, une belle terrasse de 42 m² et une place de parking extérieure. Côté transport, l’arrêt du bus qui vous amène à la gare RER A se trouve au pied de la maison Sectorisation école : Schnapper Collège : Claude Debussy Proximité Institut Notre Dame Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023

A PROXIMITE DU LYCEE INTERNATIONAL, dans une rue résidentielle calme, MAISON FAMILIALE composée de 7 pièces avec : en rez-de-jardin, CUISINE EQUIPEE ouverte sur SALLE A MANGER, BUANDERIE, CELLIER et BUREAU. Au rez-de-chaussée, ENTREE, WC, PIECE DE VIE, CHAMBRE PARENTALE avec SALLE DE BAIN attenante. Au 1er étage, TROIS CHAMBRES, SALLE D'EAU avec WC. Nombreux RANGEMENTS. TERRAIN CLOS et ARBORE de 612 m² en paliers, TERRASSE, 2 PLACES DE STATIONNEMENT, ATELIER indépendant, DEPENDANCE aménageable. Orientation SUD-EST/NORD-OUEST, chauffage et eau chaude sanitaire fuel, ISOLATION COMPLETE PAR L'EXTERIEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BOURALY, Tél. : 0662132192, E-mail : marc.bouraly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 502725161

Maison de ville de 77 m2 au sol (environ 60 m2 habitable), pleine de charme, sur une des plus jolies places de la ville. Située à 4 min à pied du RER et de la place du marché, à proximité immédiate des commerces et des rues animées, sa disposition atypique et son cachet ne pourra que vous séduire. Elle s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur la salle à manger et sa cuisine ouverte. Au 1er étage : un palier dessert une salle de bain, des WC séparés et un charmant séjour. Au 2ème étage : une salle de bain avec WC et une grande chambre. Au dernier étage, une seconde chambre (ou bureau) et des placards complètent le bien. Le sousplex, vouté, est actuellement aménagé en salle de jeu / sport. Nombreux aménagements possibles pour cette maison qui peut convenir aussi bien à une famille qu'à une colocation ou à un professionnel libéral. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169

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