Classe énergétique C - Grand séjour de 52 m²
Maison récente avec 5 chambres
Située dans un environnement verdoyant et recherché de Fourqueux, à quelques minutes à pied du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et agréable.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard de rangement et toilettes. Le grand SEJOUR de 52 m2 bénéficie d'une double exposition, est idéal pour recevoir.
Une CUISINE DINATOIRE équipée vient prolonger cet espace de vie. Une CHAMBRE avec salle d’eau permet une vie de plain-pied ou d’accueillir famille, au pair ou invités en toute indépendance. Un cellier ainsi qu’un GARAGE complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose une confortable SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), TROIS CHAMBRES supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle de bains (douche et baignoire) et toilettes.
À l’extérieur, la propriété offre deux jardins, créant un équilibre idéal entre ensoleillement et fraîcheur, dans un cadre paisible et verdoyant. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie, à proximité des écoles internationales et de la nature fôret.
Les atouts :
+ Bel espace de vie et 5 chambres
+ Chambre en rez-de-chaussée (idéal famille / au pair)
+ Bonne performance énergétique : DPE classe C
+ Surface habitable 189 m², surface utile 208 m², surface plancher 300 m²
+ Garage de 23 m²
+ Possibilité d’installer une cheminée (conduit existant)
+ Combles aménageables (potentiel supplémentaire)
+ Environnement recherché à deux pas du Lycée International
+ Commerces du quotidien accessibles à pied (supermarché, pharmacie)
+ Accès facile à la forêt
+Lignes de bus desservant la gare RER A
+ Accès rapide au Tram 13 et aux autoroutes A13 / A14
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822518023
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2990€ par an sur l'année 2021.
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