Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON de 77m²134 370 €
Réf 1424836
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 77 m²
Maison
77m²
3
2
1
2 422m²
Individuel
1984
Le point fort de cette maison
Environnement calme et verdoyant ; plain pied; possibilité d'extension; Salle de bain récente
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 77 m²
Pavillon de plain-pied - 3 pièces - 77m²
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon de plain-pied de 77 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement composée d'une salle de bain et de deux chambres, cette maison peut être repensée grâce à son garage attenant de plus de 40 m², permettant ainsi une toute nouvelle disposition selon vos besoins.
La maison dispose d’une cuisine équipée, complétée par une cuisinière à bois installée en 2018, apportant confort et chaleur. Le terrain de 2 422 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre de vie agréable et bucolique.
Un permis de construire pour un second garage de 30 m² a déjà été validé, offrant un potentiel supplémentaire. Au niveau de l'assainissement, le contrôle est en cours suite à la vidange effectuée le 10.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 370 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067
La maison dispose d’une cuisine équipée, complétée par une cuisinière à bois installée en 2018, apportant confort et chaleur. Le terrain de 2 422 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre de vie agréable et bucolique.
Un permis de construire pour un second garage de 30 m² a déjà été validé, offrant un potentiel supplémentaire. Au niveau de l'assainissement, le contrôle est en cours suite à la vidange effectuée le 10.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 370 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1710€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vincent Nadeau
Saint-Yrieix-Sur-Charente (16710)
5 biens en portefeuille
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