Maison à vendre à MONTBRON de 114m²

130 500 €

Avec près de 2 000 habitants, Montbron séduit par son cadre de vie agréable, son ambiance conviviale et ses nombreux atouts. Cette commune à taille humaine bénéficie d’un environnement privilégié, entre patrimoine historique et espaces naturels préservés. Elle profite notamment de la proximité du Château de Montbron, du prestigieux Château de La Rochefoucauld, du Musée d’Angoulême ainsi que du Parc naturel régional Périgord-Limousin.

Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles à pied, tandis que la vie locale est animée par ses associations et les nombreuses manifestations organisées tout au long de l’année. Un environnement recherché qui allie qualité de vie, praticité du quotidien et accès rapide aux principaux bassins d’emploi de la région.

J? v?us invit? à déc?uvrir c?tte m?is?n de plain-pi?d, idé?lement placée ?u centr? de M?ntbr?n.

Elle se compose d'un? ?uisine sép?ré?, d'un d?ubl? séj?ur qui f?it ?ffi?e d? s?l?n et sall? à m?nger, ainsi qu? tr?is ?hambr?s, d?nt une d?tée d? pl?cards intégrés et une autre d'un placard et d'un p?int d'eau.
La maison posséde égalem?nt une s?lle d’?au, d?s t?ilett?s indépendantes, et un gr?nd garage attenant.
Les piè??s s?nt spaci?uses et bien ?g?ncées, p?rm?ttant un? distin?ti?n claire entre l'espac? de vi? et l'espace nuit.

Des trav?u? de rén?v?ti?n s?nt à ?nvis?ger, ce qui représ?nte une ????llent? ?ccasi?n d? p?rs?nnaliser l’?spac? s?l?n v?s préférences.

D? plus, cette mais?n peut pr?fiter d?s disp?sitifs d’aide à la rén?vati?n énergétique, t?ls que MaPrimeRén?v’, qui s?utienn?nt le finan??m?nt du r?mpl??ement d? la ?haudière au fi?ul par un? p?mpe à chal?ur, l’inst?ll?ti?n d’un ball?n th?rm?dynamique et l'isolation par l'extérieur.

Les prim?-ac?éd?nts, s?us c?rtaines ??nditi?ns, p?urr?nt ég?l?m?nt bénéfi?ier du Prêt à Tau? Zér? (PTZ), facilit?nt ainsi le finan?em?nt des travau? ?t l? réalisati?n d? l?ur pr?jet imm?bilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule CHADEAU, Tél. : 0760475225, E-mail : marie-paule.chadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 793836230