Sur la commune de St Gence, cette maison en pierre divisée en deux vous offrira le choix de créer une ouverture pour plus d'espace, ou de louer une partie. L'ensemble vous propose d'un côté un espace cuisine/séjour (avec ancien four à pain), salle de bain, 2 chambres, grenier et garage. Sur la seconde partie, cuisine, séjour, salle de bain, trois chambres. Ensemble des menuiseries en double vitrage, petite cave, grange sur terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906

Située sur la commune de Peyrilhac (87510), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, avec un accès rapide à Limoges et à l'aéroport. Proche de toutes commodités, cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Cette propriété se situe sur un terrain de 690 m², et comprend un joli jardin clôturé, et 1 auvent pour véhicule. À l'intérieur, la maison offre 175 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée chaleureuse avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, un cellier et une buanderie. À l'étage, un salon-séjour lumineux de 67m2 avec sa cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing. Les radiateurs sont à inertie, les menuiseries sont équipées de double vitrage, et la fibre optique est présente. L'électricité aux normes. La taxe foncière est faible. Une belle terrasse exposée sud-ouest ajoute un espace extérieur convivial et ensoleillé. Les deux cuisines sont aménagées et équipées. Les 4 chambres, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un agencement pratique pour une vie de famille sereine. Possibilité de sous louer le logement du RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

Située dans la charmante commune de Peyrilhac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec ses nombreux attraits. Proche des commodités et des services essentiels, cette localité offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa tranquillité environnante. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une surface de terrain de 136 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager une terrasse conviviale. De plus, un espace de stationnement est également disponible, offrant praticité et facilité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 105 m² se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses et confortables. L'agencement des pièces offre également de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les préférences de chacun. Une occasion idéale de créer un espace de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita SARRE, Tél. : 06 66 09 21 36, E-mail : anita.sarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 888 133 501

Maison de 2005 avec sont double garrage de 60 m2 sans vis-à-vis sur un terrain de 1700 m² à seulement 10 minutes de la zone nord rez-de-chaussée 1 entrée avec un grand placard, 1 grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée de 60m² avec une véranda de 42m2. 1 suite parentale avec dressing et salled'eau. 1 chambre de 11 m2 avec placard 1 chambre de 11 m2 sans placard 1 salle d'eau 1 WC. 1 buanderie A l'étage, 3 chambres. 1 salle d'eau 1 WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LAGROGERIE, Tél. : 0616914306, E-mail : pascal.lagrogerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 400227583

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