Située à Saint-André-de-Sangonis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique dans une charmante commune du 34725. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille agréable. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des vignobles réputés en fait un lieu propice aux activités de plein air et à la détente. Implantée sur un terrain de 2080 m², cette maison comprend plusieurs places de parking, une grande terrasse, une véranda et une piscine de 16 m x 6 m. L'espace extérieur généreux offre de belles possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen de la région. À l'intérieur, la maison climatisée de 208 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, cinq chambres, deux salles de bain dont une avec balnéo, une entrée accueillante et un appartement indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552

SAINT ANDRE DE SANGONIS situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Agréable maison de village, proche de tous les commerces, école primaire et collège. La maison est composée au rez de chaussée d'un extérieur, d'une cuisine, d'un séjour-salon et d'un cellier, au premier étage de trois grandes chambres (26 m², 15 m² et 17 m²) et d'une terrasse. Il y a au dernier étage un grand grenier, la toiture a été refaite Il y a 20 ans, quelques travaux sont nécessaires dans cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552

Située dans la charmante commune de Saint-Saturnin-de-Lucian (34725), cette maison profite d'un cadre paisible et ensoleillé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles que l'A75 , des écoles et des transports en commun et à proximité des sites touristique, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 749 m², cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre des espaces extérieur comprenant une terrasse, un jardin et un abri de jardin. Un garage spacieux de 83 m². À l'intérieur, au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine fermée, un séjour salon , une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette. Les aménagements comprennent une cuisine équipée, une cheminée dans le séjour, des placards dans les chambres, des salles d'eau avec douche cabine, lavabos et WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia OLLIVIER, Tél. : 0632170222, E-mail : patricia.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 911 593

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