Sous offre d’achat !!! Située à Saint-Étienne, dans le quartier de Terrenoire. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison, implantée sur un terrain de 500 m², vous offre la possibilité de profiter d'un espace extérieur spacieux et sans vis a vie. Vous pourrez aménager votre jardin selon vos envies ou passer d'agréables moments sur la terrasse. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² agrémentée d'un poêle à granules, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 25 m² donnant sur une terrasse sans vis à vie, de 3 chambres, d'un dressing et d'une grande salle de douche lumineuse. L'intérieur offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Vous pourrez profiter de ces dimensions généreuses pour aménager chaque pièce à votre goût. Une opportunité rare à saisir. Une cave de 40 m² pouvant être aménagée en appartement complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles MOREAU, Tél. : 0615018704, E-mail : charles.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 911 271 989

Coup de cœur assuré! Très belle prestation pour cette maison des années 60 située dans quartier très calme, à 5 minutes en voiture de la Place Bellevue avec accès rapide au périphérique. Entièrement rénovée il y a peu, vous serez immédiatement séduit par son cachet. Idéal pour les familles, ce bien bénéficie de très beaux volumes ainsi que d'une très bonne fonctionnalité. En sus des 150 m2 habitables, vous trouverez un grand espace mezzanine surplombant la cuisine équipée ouverte sur un très bel espace salon/ salle à manger de 50 m2 env., un bureau, un 1ère salle de bain, WC. Les pièces de vie ont un accès direct sur une très belle terrasse bois avec vue dégagée! L'étage inférieur se compose quant à lui de 3 chambres, un grand espace dressing, une buanderie, une 2de salle de bain et un WC. Chauffage gaz et poêle à bois, fenêtres doubles vitrages PVC/ volets motorisés N'attendez plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062

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