Réf 1628480
Spacieux terrain, multiples dépendances + sous-sol complet et à proximité des commodités !
Maison de plain-pied 4 pièces avec sous-sol total + dépendances
Agréable maison de plain-pied comprenant 83m² habitables environ située sur la commune de St-Denis-de-l’Hôtel, à proximité des écoles/commerces, des bords de Loire, de l’accès au Pont de Loire/tangentielle et 20min environ d’Orléans.
Elle se compose d’une entrée, un lumineux salon/salle à manger de 25m² environ, une cuisine indépendante de 11m² environ, un WC indépendant, une salle d’eau rénovée ainsi que 3 agréables chambres. Ensemble à rafraîchir.
Le bien est également équipé d’un sous-sol complet idéal pour y stationner véhicules, bricoler, espace lingerie… et de nombreuses possibilités de rangement et d’agencement.
La maison est édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 970m² environ comprenant plusieurs dépendances et notamment un garage à caravane de 17m² environ.
Les + : vie de plain-pied, chaudière gaz à condensation VIESSMANN 10-2015, double vitrage PVC isolation renforcée + volet en aluminium sur l’avant et volet roulant motorisé sur l’arrière, portail en aluminium…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
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