Maison à vendre à SAINT-CHRISTOPHE-VALLON de 145m²199 000 €
Réf 811181
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 145 m²
Maison
145m²
7
4
2
2
295m²
1700
Le point fort de cette maison
Ancien presbytère en partie rénové
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 145 m²
Maison de charme
Situé dans un petit village calme aux portes de Saint Christophe Vallon, à 15 minutes de l'aéroport de Rodez venez découvrir cet ancien presbytère. Cette bâtisse en pierre rouge daterait du XXIV ème siècle et a depuis été remanié avec des ajouts. La restauration a été réalisée en respectant le cachet ancien ( enduit bio à la chaux, terres cuites anciennes ...).
En position dominante dans le hameau et sans vis à vis la maison possède une très belle vue dégagée sur la campagne vallonnée. Le rez de chaussée est composé de vastes caves et d'un garage.
Au 1er se trouvent un grand séjour donnant sur une terrasse, un coin cuisine et une salle d’eau. Du séjour quelques marches descendent dans une pièce comportant une mezzanine.
A l’entresol se trouve une deuxième salle de bain.
Au second 3 chambres et un dressing.
Au troisième un grand palier servant d’espace de rangement et une chambre mansardée.
Le jardin attenant est arboré de fruitiers.
La maison est raccordée à la fibre.
Chauffage central au gaz, poêle à bois dans le séjour.
Si ce bien vous intéresse merci de contacter Romiguiere conseiller SAFTI qui se fera un plaisir de vous le faire visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674
En position dominante dans le hameau et sans vis à vis la maison possède une très belle vue dégagée sur la campagne vallonnée. Le rez de chaussée est composé de vastes caves et d'un garage.
Au 1er se trouvent un grand séjour donnant sur une terrasse, un coin cuisine et une salle d’eau. Du séjour quelques marches descendent dans une pièce comportant une mezzanine.
A l’entresol se trouve une deuxième salle de bain.
Au second 3 chambres et un dressing.
Au troisième un grand palier servant d’espace de rangement et une chambre mansardée.
Le jardin attenant est arboré de fruitiers.
La maison est raccordée à la fibre.
Chauffage central au gaz, poêle à bois dans le séjour.
Si ce bien vous intéresse merci de contacter Romiguiere conseiller SAFTI qui se fera un plaisir de vous le faire visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3380€ / an
Maximum : 4650€ / an
Ce bien vous est proposé par
Joël Romiguière
Marcillac Vallon (12330)
21 biens en portefeuille
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