Saint-Bonnet le Troncy, au sein d'un village de 350 âmes, nichée sur un versant de colline lui conférant une vue dégagée sur la montagne d'en face, et une belle exposition sud-ouest, venez découvrir cette solide maison de maçon construite en 1990 et composée de deux niveaux dont : - Au sous-sol, un garage , atelier buanderie d'environ 50 m2 utile - Au rez de chaussée, un hall d'entrée, une bonne séparation entre le coin nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, et les espaces de vie avec une grande pièce de vie traversant donnant sur la cuisine. Une cheminée au bois complète le système de chauffage électrique individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331

Niché au cœur de la verte Vallée d'Azergues, le village de Saint-Just-d'Avray saura vous séduire par sa nature authentique et préservée. Elevée sur 2 niveaux et bénéficiant d'un jardin d'environ 120m², cette maison mitoyenne de près de 65m² est lumineuse et fonctionnelle. ? RDC : un hall d’entrée avec placards dessert une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, atelier ou buanderie, selon son besoin. ?1er étage : tout l'espace est occupé par une cuisine aménagée et équipée d'environ 16m² ?2e étage : d'un côté un salon lumineux ouvre sur une terrasse et le jardin arboré. De l'autre côté une chambre avec rangements dévoile une belle vue. Au même étage se trouve les WC indépendants et la salle d’eau avec douche à l’italienne. ?Enfin une mezzanine, accessible par un escalier de meunier, peut servir d'espace modulable comme une chambre d’appoint, un bureau, un coin détente ou encore des rangements. Chauffage électrique, fenêtre en double vitrage PVC et volet roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DUVAL, Tél. : 0661283478, E-mail : laurence.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 813747185

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Maison - 5 pièces - 100m²

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