Je vous propose à la vente ce joli pavillon individuel d’une surface de 130 m2, bâti sur un terrain de 1268 m2, situé sur la commune de St Benin. Il se compose : d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour et d’un salon lumineux donnant un accès à la terrasse et au jardin, wc A l’étage : un palier desservant trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu’une seconde salle de bains avec wc Ce bien dispose également d’un sous-sol, un double garage, une terrasse et jardin. A visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille KURTIN, Tél. : 06 23 72 54 85, E-mail : camille.kurtin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 843 632 837

A 5 minutes de Catillon sur Sambre. Venez découvrir cet ancien corps de ferme de 153m² habitables posé sur une parcelle de 5446m². Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec escalier, une cuisine équipée récente de 17m² ouverte sur un salon de 17m². Une salle à manger de 29m² à rafraichir et la salle d'eau de 5m². Buanderie de 60m² attenante à la cuisine. À l’étage, 4 grandes chambres de 18m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un beau parquet. Pour compléter l'habitation, un grenier de 70m² aménageable. Ce bien est chauffé avec une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique. Menuiseries en PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle refaite récemment, un puits ainsi qu'une cuve de récupération des eaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virgil MARISSIAUX, Tél. : 06 58 21 87 25, E-mail : virgil.marissiaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 891 377 400

Situé dans un secteur calme, proche du Centre Ville de Le Cateau-Cambrésis, de ses commerces et écoles. Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 90 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon et une salle à manger d'environ 30m2, ainsi qu'une cuisine donnant sur la terrasse du jardin. Au premier étage, un pallier dessert la première chambre et son superbe parquet massif ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses. Autres informations : La maison dispose d'un jardin de plus de 160m2 et d'une dépendance. Une cave Double vitrage, électricité récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 0633580124, E-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950 723 759

Maison 153 m2 sur une parcelle de 295 m2 Le Cateau (vendue louée 745€/mois) RDC : entrée, cuisine aménagée - salle à manger + salon parquet chêne vitrifié - salle de bain + douche - WC indépendant 1er étage : palier desservant 2 chambres + espace bureau sol parquet chêne vitrifié 2ème étage : palier desservant 2 chambres sol parquet flottant Atelier - terrain clos Maison vendue louée fin de bail 03/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557

Venez découvrir cette charmante maison de ville, semi-mitoyenne, avec son côté atypique de 180m² ! Proche de toutes commodités, avec de beaux volumes. Une cuisine équipée ouverte, salle à manger, séjour avec sa belle cheminée ! Une véranda de 80m² avec piscine. 5 belles chambres dont une au rez-de-chaussée. Deux salles de bain/toilette, dont une avec baignoire d'angle. Un jardin, avec une terrasse de 40m². Vous apprécierez le calme de cette maison que ce soit de l'intérieur ou de l'extérieur. Une alarme est installée dans la maison, poêle à granulés, chaudière à condensation, adoucisseur d'eau.. Pour toutes autres informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557

A Neuvilly, entre Solesmes et Le Cateau Maison d'environ 100m2 tout confort 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, 1 espace bureau, 1 buanderie, cuisine, beau salon séjour avec tomettes d'époque, 2 garages, cour et jardin On pose ses meubles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

Située dans un village de charme à Pommereuil (59360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Sur une parcelle de 990 m²cette superbe longère rénovée se combine harmonieusement avec des équipements modernes tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur pour une habitation éco-responsable. À l'intérieur, cette demeure d'env 270 m² répartis en 7 pièces offre des espaces spacieux et lumineux. L'espace de vie principal, le salon, séjour et une cuisine ouverte font à eux 3 une surface d'env 65 M².Elle compte 3 chambres confortables, celle du rez de chaussée fait env 28 m², et les 2 chambres du haut font env 17 et 18 m²., 2 toilettes et 2 salles de bains qui ont toutes deux une baignoire et une douche pour le confort quotidien de toute la famille. La rénovation faite avec goût et avec des matériaux de qualité confère à cette résidence un cachet authentique allié au confort contemporain. De plus vous aurez également, un cellier, un atelier, un grand garage, une cave voutée, un immense grenier sans oublier un beau jardin clos d'env 420 m² . Cette maison vous offre une multitude de possibilités. N'hésitez pas à venir la visiter afin de découvrir la maison dont vous avez toujours rêvé. Appelez moi au 0682866723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONDRAS, Tél. : 0682866723, E-mail : isabelle.fondras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 919 250 357

Située dans la commune charmante de Saint-Souplet (59360), cette maison de campagne offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les champs. Nichée sur un terrain de 370 m², cette propriété est un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités du village. À l'extérieur, la maison comprend un jardin à aménager avec vue dégagée sur les champs, une place de parking, un garage de 25m², une remise pour le rangement, et un atelier offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée à proximité de la salle de bain. À l'intérieur, la maison de 150 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres spacieuses de 14 à 16m² et d'un palier d'environ 17m². Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine d'environ 22m² récente et entièrement équipée avec coin repas, d'un séjour d'environ 31m² avec feu à pellet, d'une pièce d'environ 18m² qui peut faire office de salon, d'une salle de bain avec douche et baignoire, buanderie, cave. Les caractéristiques telles que le chauffage électrique, le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et les Velux double vitrage avec store intégré à l'étage assurent confort et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991

8 Maisons à vendre, SAINT-BENIN (59360)

Maison - 7 pièces - 130m²

Maison - 7 pièces - 153m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 153m²

Maison - 8 pièces - 180m²

Maison - 7 pièces - 101m²

Maison - 7 pièces - 270m²

Maison - 5 pièces - 150m²

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