Située à Baud (56150), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique, proche des écoles, collège et crèche. Avec ses aménagements extérieurs incluant un garage, une véranda, un atelier, des places de parking extérieures, et un jardin aménageable, cette propriété offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, la maison de 92 m² environ sur son sous-sol, propose une pièce à vivre, une cuisine, 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. La cuisine aménagée, la douche italienne, les placards et autres équipements confèrent confort et fonctionnalité à cette demeure. Une opportunité offrant un espace de vie fonctionnel et polyvalent. Il y a également une boutique ainsi qu’une arrière boutique (cuisine) et une salle d’eau avec plusieurs accès à l’extérieur. Une grande salle de réception (environ 142m²) et son grenier (188m² environ), l’ensemble offre de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506

Cette maison de 90 m2 habitable située sur la commune de La Chapelle Neuve est idéale pour un premier investissement, elle est juste comme il faut ni trop grande ni trop petite avec un beau terrain clôturé de 891 m2. Coté intérieur tout à été bien pensé pour que cette maison soit agréable à vivre et fonctionnelle. Très lumineuse avec ses deux baies qui donnent sur la grande terrasse. RDC : un grand salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m2, une buanderie et un WC. Un garage pouvant être transformé en suite parentale. Étage : trois chambres, un WC et une salle de bain. Poêle à granulés. Tout à l'égout Vous cherchiez votre nid douillet depuis longtemps ? Et bien ne cherchez plus il est là ! Contactez moi pour que je puisse vous faire découvrir cette jolie maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

La visiter c’est l’adopter ! Cette maison est unique avec une base néobretonne et une jolie façade en pierre. Le tout sur un terrain de plus de 6000 m2 en bordure de forêt. Elle aura juste besoin d’un bon rafraichissement pour faire le bonheur de ses nouveaux propriétaires. Sa composition vous allez me demander ? Et bien la voici : - Sous sol intégral - Rez de chaussée avec entrée, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Une petite véranda vient compléter ce Rez de chaussée. - Étage avec deux chambres et deux greniers aménageables. Ces deux greniers sur dalle béton vous offre la possibilité de créer une salle d’eau et un WC ou alors simplement d’agrandir les deux chambres existantes. Cette maison est vraiment un coup de cœur ! Assainissement à refaire Chauffage fuel et cheminée Chaudière en très bon état Vous avez des questions ? Ou bien vous savez déjà que cette maison est faite pour vous ! Et bien appelez-moi et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite privée. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

À NOUVEAU DISPONIBLE Située dans la charmante commune de Guénin, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commodités et des services, elle jouit d'une situation idéale pour une vie quotidienne pratique. Les habitants de Guénin peuvent profiter des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts à proximité. De plus, la commune est bien desservie par les différents axes routiers, facilitant ainsi les déplacements dans la région. Le bien dispose d'un terrain spacieux de 521 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les 4 places de parking permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. Les futurs propriétaires pourront également profiter d'un jardin ou d'une terrasse pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison de 125 m² offre un espace de vie confortable avec ses 7 pièces. Les 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif, sont idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Avec une surface habitable généreuse, les acheteurs auront la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon leurs besoins et leurs goûts. Vous aurez également la possibilité d'y créer un local commercial avec labo au sous sol. La rénovation de cette maison qui est déjà bien avancée sera à terminer. Cette propriété constitue ainsi une opportunité intéressante pour acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans la charmante commune de Guénin. Assainissement OK. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

!!! SOUS OFFRE !!! Vous cherchez une maison bien située dans le Morbihan, si possible pas trop loins des grandes villes ?!? Et bien cette belle maison se trouve sur la commune de Guénin, une commune dynamique parfaitement désservie par les réseaux routiers du Morbihan. Ni trop grande ni trop petite, sur un grand terrain en impasse, cette jolie maison ravira ses futurs acquéreurs. Possibilité extension Sa composition : RDC > une cuisine ouverte sur un grand salon séjour, une chambre et un WC. Étage > 2 chambres, un bureau / chambre bébé, une salle de bain avec WC. Sous sol intégral de 75 m2 environ Magnifique terrain avec piscine au bord d’un étang. Terrasse dalles sur plots. Tout à l’égout. Chauffage poêle à granulés Rafraîchissement peinture à prévoir dans le fond du salon. Sinon plus qu’à poser vos valises. Une question ? Une visite ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Bien situé sur la commune de GUÉNIN. Le Charme de l'ancien associé à une belle rénovation, voilà ce qui vous attend avec ce bien rare et recherché dans la région. Cette belle longère situé non loin de l'axe Rennes / Lorient vous offre un cadre de vie magnifique sans vis à vis. Vous serez à seulement 35 min de Vannes et de Lorient. Locminé et Baud sont à 10 min. Coté intérieur au RDC vous y trouverez un grand séjour avec cuisine récente, un salon lumineux, un bureau, un WC et une salle d'eau. L'étage dessert trois jolies chambres et un WC. Possibilité d’extension pour faire une suite parentale au rez-de-chaussée. Cette belle maison est saine et très bien entretenue que se soit à l’intérieur comme à l’extérieur. La rénovation a été faite avec des matériaux de qualités. Aucuns travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Dernier travaux en date : isolation des combles et pose d’un poêle à bois qui vient compléter le mode de chauffage déjà installé, un efficace et joli poêle de masse. Les extérieurs ont été parfaitement aménagés et avec gout, le cadre de vie y est reposant. Toute la cour est enrobée. Collé à l'atelier un espace bar avec barbecue en pierre est installé, non loin du terrain de boules pour passer de super moment en famille ou entre amis ! Double garage pour y garer facilement deux voitures et une cave. Sur ce grand terrain vous disposerez d'une belle prairie et d'un joli verger, le tout complété par un bâtiment entièrement couvert et fermé d'une surface au sol d’environ 160 m2. Le bâtiment est également équipé d'une grande porte de garage motorisée, idéal pour y stocker camping car, bateau, caravane, tracteur, minipelle, etc..... Équipements : Un robot tondeuse est déjà installé, Panneau solaire destiné à la revente, Chauffe eau thermodynamique, Volets solaire sur les velux. Assainissement récent qui vient d'être contrôlé et qui est aux normes. Les fosses seront vidangées avant la vente. Que dire de plus, cette maison vous provoquera forcément un coup de cœur.... venez vite la visiter c’est le meilleur moyen pour découvrir cet endroit magnifique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

6 Maisons à vendre, SAINT-BARTHELEMY (56150)

Maison - 5 pièces - 92m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 6 pièces - 98m²

Maison - 7 pièces - 125m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 5 pièces - 146m²

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