Amateurs de rénovation, et vous aimez les travaux ? Ce bien est fait pour vous ! A Guénin, en campagne, au milieu de la verdure, venez découvrir cette maison de 27 m2 entièrement à rénover. Faites preuve d'imagination ! Agrandir, agencer, détruire et tout reconstruire selon vos goûts ! La maison est vendue sur un terrain de 450 m2 mais il est possible d'acquérir de la surface supplémentaire. Conditions à définir. Contactez moi au 06 16 50 63 21 si vous souhaitez visiter ce bien au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 0783929874, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre bourg et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie propice aux familles. Le quartier calme et résidentiel assure tranquillité et sécurité. De plus, les 938 m² de terrain clôturé permettent de profiter d'un bel espace extérieur avec une terrasse, accompagné de plusieurs places de parking, dont un cabanon de 12m2. À l'intérieur, la maison comprend au rez de chaussée : - un salon séjour de plus de 37m2 avec poêle à granulés posé en 2023 -une cuisine ouverte et aménagée -une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative -un bureau de 9m2 -un buanderie l'étage n'est pas en reste et vous offre 4 belles chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Cette maison est un véritable cocon familial où confort et fonctionnalité se rejoignent. La visiter c'est l'adopter ! Alors n'hésitez pas, contactez moi pour plus de renseignements au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 0783929874, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294

Située à Guénin (56150), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles et des commerces, idéal pour les familles. Cette maison est un véritable coup de coeur ! Entourée d'un vaste terrain de 3755 m² constructible, spacieuse avec ses190 m² habitable, construite sur un sous sol de 84m2 elle saura vous séduire. Une fois que vous aurez franchie l'entrée vous arriverez dans un grand hall lumineux puis vous découvrirez le RDC qui vous offre une vie de plain-pied avec un grand salon séjour cuisine, un petit salon cosy avec un poêle à bois, un bureau, un WC, une salle d'eau et trois chambres. L'étage n'est pas en reste avec ses 4 chambres dont deux avec point d'eau et une avec WC, un coin repos et lecture. Les menuiseries sont toutes en double vitrage. Assainissement tout à l'égout conforme. Equipée de la géothermie et d'un poêle : un atout majeur. Le terrain est magnifique avec ses grands espaces, son point d'eau, sa fontaine, et sa grande terrasse. Le sous-sol peut accueillir trois véhicules, vous y trouverez également une salle d'eau buanderie, un atelier et un espace de stockage. Il me tarde de vous la faire découvrir ! On se voit quand pour une visite ? N'attendez plus et appelez-moi au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 0783929874, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des commodités essentielles telles que des écoles et une crèche, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 772 m² entièrement clos, bien exposé pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage et deux places de parking pour un stationnement aisé. La toiture en ardoise et la façade en parpaing confèrent à cette maison un cachet traditionnel et soigné. À l'intérieur, cette maison de 73 m² se compose d'un séjour lumineux de 31m2 ouvert sur sa cuisine équipée. Ses trois chambres confortables d'environ 9m2 chacune et d'une salle de bains fonctionnelle. Construite en 2007, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 0663766370, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926

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