Idéal primo-accédants, proche centre bourg
MAISON TRADITIONNELLE, 4 CHAMBRES EN CAMPAGNE DE GUENIN
A GUÉNIN, commune centrale du Centre Morbihan entre Locminé et Baud, venez visiter cette maison traditionnelle située non loin du centre bourg érigée sur 2312 m2 de terrain où vous pourrez vous détendre dans le jardin à l'abri des regards en contemplant l'emblématique butte du Manéguen.
Habitation de 114 M2 au total, cette propriété vous propose des espaces spacieux, lumineux, et bien agencés.
Au RDC, vous y trouverez une pièce de vie spacieuse, et chaleureuse avec une cuisine récente de plus de 22 m2, toute équipée, un salon lumineux de plus de 25 M2 et un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'une suite parentale, sa salle d'eau privative et son dressing.
A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres. Chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
Au RDC bas, vous pourrez bénéficier d'une 4ème chambre de plus de 10 m2 et d'une buanderie.
Garage en sous-sol.
Petite dépendance pour Local vélo par exemple.
Aérothermie air/air réversible.
Tout à l'égout.
Une maison avec beaucoup d'atouts que je me tarde à vous faire découvrir. N'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1510€ par an sur l'année 2021.
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