Maison à vendre à BAUD de 81m²

À deux pas du centre de Baud, découvrez cette charmante maison de 81 m² nichée sur un beau terrain arboré de 1 428 m². Son agencement offre une agréable ouverture sur la forêt et la nature, pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un espace salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, offrant un espace nuit bien distinct et confortable.

Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement goudronnées, d'une dépendance pouvant accueillir un atelier et un espace de rangement, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre et d'une VMC.

Un environnement verdoyant, une belle terrasse et la proximité du centre-ville : un cadre idéal pour profiter du calme sans s'éloigner des commodités !

Curieux d'en voir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ressentir par vous-même l'atmosphère unique de ce lieu !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 0612211372, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013