Maison à vendre à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC de 220m²677 000 €
Réf 1219035
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 220 m²
Maison
220m²
6
4
2
2
1 000m²
4
Gaz individuel
1986
Le point fort de cette maison
Calme, Grande parcelle, Charme, Beaux volumes, Piscine, Jardin paysager, Cave, Dépendance idéale pour du locatif
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 220 m²
Maison 6 pièces 220 m² - Saint-Aubin-de-Médoc
Succombez au charme de cette agréable maison familiale indépendante de 220 m² !
À 30 min de Bordeaux, sur une parcelle de 1000 m² avec terrasses, piscine chauffée et jardin paysager, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
La maison se situe dans un quartier résidentiel au calme, à 5 min du centre-ville (écoles, collège, lycée et futur BHNS).
Côté jour, un espace à vivre de 75 m² avec cuisine ouverte, cheminée, bénéficiant d'une triple exposition, un bureau et sa terrasse avec vue sur un écrin de verdure.
Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bains/salle d'eau et trois grandes chambres avec dressing, dont une accédant directement à la terrasse et sa piscine.
En rez-de-jardin, un espace de près de 80 m², comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau, un coin cuisine, une chambre avec accès terrasse, ainsi qu'une véranda, idéal pour recevoir vos invités ou pour une exploitation en Location Courte Durée (entrée indépendante).
Une grande cave de plus de 60 m² complète le tout.
Ce havre de paix n'attend plus que votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 677 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391
À 30 min de Bordeaux, sur une parcelle de 1000 m² avec terrasses, piscine chauffée et jardin paysager, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
La maison se situe dans un quartier résidentiel au calme, à 5 min du centre-ville (écoles, collège, lycée et futur BHNS).
Côté jour, un espace à vivre de 75 m² avec cuisine ouverte, cheminée, bénéficiant d'une triple exposition, un bureau et sa terrasse avec vue sur un écrin de verdure.
Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bains/salle d'eau et trois grandes chambres avec dressing, dont une accédant directement à la terrasse et sa piscine.
En rez-de-jardin, un espace de près de 80 m², comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau, un coin cuisine, une chambre avec accès terrasse, ainsi qu'une véranda, idéal pour recevoir vos invités ou pour une exploitation en Location Courte Durée (entrée indépendante).
Une grande cave de plus de 60 m² complète le tout.
Ce havre de paix n'attend plus que votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 677 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2820€ / an
Ce bien vous est proposé par
Kelvin Phirmis
Merignac (33700)
7 biens en portefeuille
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