Maison à vendre à MERIGNAC de 152m²699 500 €

Bienvenue dans ce havre de paix, niché dans un quartier agréable de Mérignac, où le calme harmonise parfaitement avec la proximité à tous vos besoins (commerces, parc, écoles, rocade, tram A...)

Cette maison offre 152m2 en rdc et 75m2 en sous sol sur une parcelle arborée de 1320m2 l'entourant entièrement.
Dès l'entrée vous trouverez d'un côté le séjour de 40m2 donnant sur une terrasse propice à la détente, ainsi qu'une cuisine fermée.
De l'autre côté, un couloir donnant sur la partie plus intime avec ses 4 chambres, sa salle de bain, salle d'eau et wc.
Le sous sol offre un espace supplémentaire selon vos envies (salle de sport, bureau, atelier, stockage, cave à vin...)
Enfin, attenant à la maison, un garage de 30m2 avec mezzanine .

Ne laissez donc pas passer cette opportunité de trouver l'équilibre parfait entre sérénité et praticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUINEFOLLEAU, Tél. : 0667711060, E-mail : gregory.guinefolleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912 220 498