Maison à vendre à SAINT-ARROUMEX de 241m²

Sur le village de Saint Arroumex, à 15 minutes de Castelsarrasin,10 minutes de Lavit, au calme, pour un cadre vie en pleine campagne, école maternelle et ramassage scolaire à pied.
Amoureux de l'authenticité et de la nature, vous serez séduits par cette bastide de 240m2 habitable environ qui se compose:
Habitation principale:
au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour, avec insert, cuisine indépendante aménagée avec son accès terrasse couverte, une chambre avec salle de bains, wc
à l'étage: 4 grandes chambres, une salle d'eau, 2 wc.
Un appartement ( accessible par l'intérieur ou avec un accès extérieur indépendant) de 40 m2 environ (avec poêle à bois, cuisine, chambre, salle de bains) complète l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 2,34 hectares avec présence d'un ruisseau et puits, cette propriété possède de
nombreuses dépendances: cave, hangar 200m2 environ, box pour chevaux, un garage 50m2 environ et grenier.
Pour votre confort: charme de l'ancien préservé ( tomettes, escalier bois massif, pierres), rénovation de qualité, double vitrage, isolation des combles, toiture partiellement rénovée, terrain piscinable.

Une propriété pleine de caractère, volumes généreux, offrant un cadre de vie rare où authenticité, espace et sérénité se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 €
Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157