Maison à vendre à SAINT-APOLLINAIRE-DE-RIAS de 175m²339 900 €

Située à Saint-Apollinaire-de-Rias, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en Ardèche. Le village offre un cadre naturel exceptionnel, proche de sentiers de randonnée et de sites pittoresques. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles à environ 5 km, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.

Cette villa traditionnelle, a été construite en 2011, avec des murs en siporex, une toiture recouvertes de 36 panneaux photovoltaïques . Sa superficie de 175 m², offre au premier niveau un très bel espace vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie. Le séjour s'ouvre sur un balcon et une terrasse donnant sur la piscine enterrée et les monts d'Ardèche. Au rez de chaussée se trouve 3 chambres dont une avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc ; un garage, une cave .
Le tout sur un très beau terrain de 1250 m², avec une serre et un grand abris bois.
La villa peut être divisée en deux appartements, offrant des possibilités d'héberger deux familles ou de faire de la location saisonnière, ou peut accueillir une grand famille.
Coup de coeur assuré, à voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037