Maison à vendre à ALBOUSSIERE de 110m²370 000 €
Réf 1625062
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison
110m²
5
3
1
1
87 000m²
Bois
1875
Le point fort de cette maison
Ressources en eau exceptionnelles : sources, bassin et lac
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Exploitation agricole 8,7 ha – Outil clé en main avec habitation et transformation
Propriété agricole structurée – 8,7 ha avec habitation et outils de production – Projet professionnel
Rare à la vente, cette propriété agricole complète, offre un outil de travail immédiatement exploitable, idéal pour un porteur de projet souhaitant développer une activité agricole viable (élevage, équin, transformation, circuits courts, maraîchage).
Implantée dans un environnement calme, elle se compose de :
- Une habitation fonctionnelle (100 m²)
Maison mitoyenne par l’arrière comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d’eau, buanderie, caves et garages.
Parcelle attenante d’environ 250 m².
- Un foncier groupé et exploitable (8,7 hectares)
Dont 5 hectares attenants à l’habitation, facilitant l’organisation du travail et la surveillance des animaux ou cultures.
- Des infrastructures agricoles complètes :
Écurie de 150 m² avec 6 box
Abri chevaux
Atelier de transformation (viande ou autre production)
Atelier mécanique avec mezzanine (45 m²)
Deux serres (192 m² et 35 m²)
Chalet indépendant
Carrière en herbe
Espaces aménagés (bassin, aire de vie extérieure)
- Ressources naturelles précieuses :
Présence de plusieurs sources, d’un bassin et d’un lac, atout majeur pour autonomie et diversification agricole.
Environnement propice à un projet de vie rural
- Les + pour un projet agricole :
Outil de production déjà en place
Terres regroupées (fonctionnalité optimale)
Potentiel de transformation à la ferme (circuits courts)
Adapté élevage, équin, maraîchage ou projet diversifié
Conditions spécifiques :
Bien exclusivement destiné à un usage agricole (profil porteur de projet requis)
Possibilité d’acquérir l’atelier de transformation entièrement équipé en supplément (+50 000 €)
Plus de photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Rare à la vente, cette propriété agricole complète, offre un outil de travail immédiatement exploitable, idéal pour un porteur de projet souhaitant développer une activité agricole viable (élevage, équin, transformation, circuits courts, maraîchage).
Implantée dans un environnement calme, elle se compose de :
- Une habitation fonctionnelle (100 m²)
Maison mitoyenne par l’arrière comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d’eau, buanderie, caves et garages.
Parcelle attenante d’environ 250 m².
- Un foncier groupé et exploitable (8,7 hectares)
Dont 5 hectares attenants à l’habitation, facilitant l’organisation du travail et la surveillance des animaux ou cultures.
- Des infrastructures agricoles complètes :
Écurie de 150 m² avec 6 box
Abri chevaux
Atelier de transformation (viande ou autre production)
Atelier mécanique avec mezzanine (45 m²)
Deux serres (192 m² et 35 m²)
Chalet indépendant
Carrière en herbe
Espaces aménagés (bassin, aire de vie extérieure)
- Ressources naturelles précieuses :
Présence de plusieurs sources, d’un bassin et d’un lac, atout majeur pour autonomie et diversification agricole.
Environnement propice à un projet de vie rural
- Les + pour un projet agricole :
Outil de production déjà en place
Terres regroupées (fonctionnalité optimale)
Potentiel de transformation à la ferme (circuits courts)
Adapté élevage, équin, maraîchage ou projet diversifié
Conditions spécifiques :
Bien exclusivement destiné à un usage agricole (profil porteur de projet requis)
Possibilité d’acquérir l’atelier de transformation entièrement équipé en supplément (+50 000 €)
Plus de photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Noëlle Cassier
Saint-Barthelemy-Grozon (07270)
21 biens en portefeuille
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