Située à Lorgues , Marine Sabouraud vous propose cette maison idéalement située. Cette propriété est proche des commerces locaux, des écoles et des restaurants. La maison de 180 m² édifiée sur un magnifique terrain de 4000 m² est construite en 2016 et comprend 7 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain. La maison principale de 135m² propose 3 chambres dont une suite parentale, tandis qu'un appartement avec 2 chambres en rez-de-jardin ravira les invités ou pourra être utilisé en tant que logement indépendant. Le grand terrain arboré accueille une spacieuse piscine, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. La propriété dispose de nombreuses places de stationnement, d'un garage fermé, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. Un bien rare en exellent état avec des prestations de confort importantes ( chauffage au sol, baies vitrées à galandage, dressing, cuisine entièrement équipée..) sans oublier le luxe du calme environnant dans un écrin de verdure! Garage et buanderie de 30m2. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972

Sur la commune de Lorgues, venez découvrir cette villa située dans un quartier résidentiel calme et très prisé, à seulement 5 minutes à pied du centre ville. Cette villa de plain-pied d'environ 130 m², orientée plein sud, est implantée sur un beau terrain plat et piscinable d'environ 1200 m². Vous commencerez la visite par une spacieuse cuisine indépendante et parfaitement équipée suivi d'un séjour lumineux, agrémenté de sa mezzanine pouvant offrir un bel espace bureau, et donnant sur une grande terrasse couverte où vous pourrez profiter du terrain sans vis à vis. Un couloir vous emmènera dans l'espace nuit où vous pourrez découvrir trois chambres d'une belle superficie, une grande salle de douche et un toilette indépendant. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût. Le bâti est en très bon état. Un agrandissement et une annexe sont envisageables. Il est également possible d’acquérir un terrain constructible mitoyen d'environ 800 m² (emprise au sol de 20%) afin d'agrandir votre propriété ou de bâtir de nouveaux projets. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tous les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Celine LEMAITRE, Tél. : 0670914822, E-mail : celine.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918 975 442

Maison lumineuse, composée d'un vaste hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée de 83 m2 ainsi qu'une grande mezzanine surplombant ce bel espace Une Master et trois suites parentales, toutes de plain-pied et donnant accès à leur terrasse ainsi qu' à la baignade, toilettes, invitées, cellier, bureau Un espace détente, composé d'un jacuzzi d'une salle de sport avec salle d'eau et toilette ainsi que d'une salle home cinéma serons vous ravirent À l'extérieur. Une vaste terrasse, donnant accès à une piscine miroir à débordement avec jacuzzi et brasero Un double garage avec son coin atelier vient compléter ce bien. La maison est équipée de domotique d’une climatisation réversible gainable, les huisseries sont en aluminium ainsi que le portail électrique. Pour tous renseignements merci de me contacter au 06.01.11.97.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 0601119728, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791

Idéal maison d'hôte Située sur la commune de Lorgues, à environ 5 minutes du centre ville, dans un cadre bucolique, venez visiter cette villa d'environ 162 m², orientée sud et sans vis à vis. Cette habitation est implantée sur un terrain d'environ 2000 m² entièrement clôturé. Depuis la terrasse, vous profiterez d'un jardin joliment arboré d'essences locales sur plusieurs restanques en pierres sèches, ainsi que d'une piscine traditionnelle de 9x5mètres au sel accompagnée de son pool house. En contre bas du terrain se trouve un garage d'environ 25m² alimenté en eau et en électricité pouvant être réhabilité en habitation. Construite sur deux niveaux l'habitation se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'un salon, de deux grandes chambres équipées de leur salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses dotées de leur salle d'eau individuelle, un sanitaire indépendant et d'une terrasse couverte. Cette villa construite en 2008 est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Elle est alimentée en eau par un forage individuel. A visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Celine LEMAITRE, Tél. : 0670914822, E-mail : celine.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918 975 442

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