Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 118m²285 000 €
Réf 1503553
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Maison
118m²
5
4
2
1
823m²
4
Individuel
2006
Le point fort de cette maison
Maison 4 chambres, jardin clos, suite parentale, fibre, climatisation gainable 3 min saint andré de cubzac et 25 min Bordeaux
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Maison 4 chambres 118 m2 avec jardin Val de Virvée
Située à moins de 3 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à seulement 25 minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, crèches, écoles, lycée… ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun avec arrêts de bus et gare à quelques minutes.
À l’extérieur
Terrain clos et paysagé de 823 m²
Deux terrasses offrant une exposition idéale
Grand garage de 40 m²
Grand carport adapté pour accueillir un camping-car
À l’intérieur – 118 m² habitables
Salon-séjour lumineux avec poêle à bois
Cuisine équipée avec cellier attenant
4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
Salle de bains supplémentaire et WC séparé
Confort et équipements
Climatisation réversible gainable Hitachi installée il y a 3 ans, avec commande individuelle dans chaque pièce et boîtier centralisé.
Fibre optique, idéale pour le télétravail
Nombreux rangements
Les plus : localisation stratégique (proximité immédiate de Saint-André et accès rapide à Bordeaux), confort moderne, beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs fonctionnels.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606
Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, crèches, écoles, lycée… ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun avec arrêts de bus et gare à quelques minutes.
À l’extérieur
Terrain clos et paysagé de 823 m²
Deux terrasses offrant une exposition idéale
Grand garage de 40 m²
Grand carport adapté pour accueillir un camping-car
À l’intérieur – 118 m² habitables
Salon-séjour lumineux avec poêle à bois
Cuisine équipée avec cellier attenant
4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
Salle de bains supplémentaire et WC séparé
Confort et équipements
Climatisation réversible gainable Hitachi installée il y a 3 ans, avec commande individuelle dans chaque pièce et boîtier centralisé.
Fibre optique, idéale pour le télétravail
Nombreux rangements
Les plus : localisation stratégique (proximité immédiate de Saint-André et accès rapide à Bordeaux), confort moderne, beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs fonctionnels.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Mobaya
Cubzac-Les-Ponts (33240)
36 biens en portefeuille
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