Située à 20 minutes à l'est de Mâcon et 1h15 de Lyon, cette magnifique propriété est vendue dans un terrain d'environ 2000 m2 avec deux dépendances. Vue magnifique sur la campagne depuis la terrasse. Bel espace vert, nombreux arbustes et fleurs, coin jardin, un puits et tranquillité absolue et malgré tout à 5 minutes des commerces et école (ramassage scolaire tout près). La maison a de nombreuses pièces : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 11 m2, une grande salle avec coin bar de 52 m2, une suite parentale de 11 m2 avec salle d'eau, un cellier, une buanderie de 10 m2, un bureau de 13 m2 avec mezzanine, un séjour avec poêle à granulés et salle à manger de 46 m2, une cuisine de 15 m2, deux autres salles d'eau, un WC, un très joli espace avec four à pain et une véranda. A l'étage : une mezzanine, quatre chambres de 5 à 11 m2, deux salles d'eau (une avec baignoire), deux WC et des combles. Il y a un carport pour trois voitures avec un réduit et aussi une grande dépendance avec une cuisine d'été et un grand atelier. De plus des panneaux photovoltaïques ont été installés pour une autoconsommation. Venez découvrir votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mary-Line DE JOFFREY, Tél. : 0671308727, E-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 829 729 425

Située à Bâgé-le-Châtel (01380), avec toutes ses commodités, son collège et proche des axes autoroutiers pour les trajets du quotidiens, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cette charmante villa d'environ 154m² sur 2 niveaux se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine équipée , d'un salon séjour avec cheminée, d' une grande chambre, une salle de bain wc, d'un grand bureau et d'une buanderie. A l'étage, se trouve 3 chambres avec sa salle de bain et son toilette. À l'extérieur, une terrasse partiellement couverte orientée au Sud offre un espace idéal pour se détendre. Le bien est agrémenté d'un grand garage double avec portail électrique, d'un atelier et d'un bûcher. Avec son assainissement collectif, cette maison construite en 1998 sur un terrain de 2279 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

Située à Bâgé-le-Châtel (01380), cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité de toutes les commodités, elle présente un emplacement idéal pour les familles. De plus, son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse offrant un espace de détente extérieur agréable. Un garage et une place de parking extérieure permettent un stationnement facile et sécurisé. La présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. À l'intérieur, cette résidence sur deux étages compte 5 chambres, 2 salles de bain avec baignoire, douche cabine, lavabos et WC séparés, ainsi que 2 toilettes. Un rafraîchissement et l'installation d'une cuisine équipée sont à prévoir. Équipée d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude thermostatique, d'une aspiration centralisée , cette maison de 2002 sur une parcelle de 244 m² offre un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

Située à Saint-Cyr-sur-Menthon (01380), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'un quartier convivial. Proche des commodités locales, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Entre Mâcon et Bourg-en-Bresse, proche des axes autoroutiers et des établissements scolaires ce village en fait un emplacement recherché. Construite en 2013, cette maison de 106 m² sur un terrain de 896 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. L'extension de la cuisine apporte une touche de modernité et de convivialité. Le grand séjour doté d'un poêle à bois constitue un cœur chaleureux, et les 4 chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le terrain arboré et paysager est un véritable atout pour les amoureux de la nature, offrant un cadre verdoyant et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

Découvrez cette magnifique rénovation, située à Saint-Cyr-sur-Menthon, entre Mâcon et Bourg-en-Bresse. Cette maison familiale, nichée sur un terrain spacieux de 1 902 m², offre un cadre de vie idéal : garage double, dépendance, spa de nage… Tout y est pour profiter pleinement, à l'intérieur comme à l'extérieur ! Avec 188 m², elle propose des espaces lumineux et généreux. La cuisine moderne avec son îlot central est parfaite pour des moments conviviaux. Le salon baigné de lumière invite à la détente en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une vraie suite parentale, un bureau pour télétravailler, et une grande buanderie très pratique. À l'étage, 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir. Un espace détente et une autre salle d'eau complètent l'étage pour un confort au quotidien. Rénovée avec goût (chauffage au sol, climatisation, toiture récente, menuiseries modernes), elle est prête à vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette perle rare, parfaite pour une vie de famille épanouie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

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