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Maison à vendre à RUMILLY de 116m²433 000 €

Rumilly - 74150

Réf 1396212

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
116m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
264m²
Terrasse
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2012

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²

Maison 3 chambres + suite parentale

Au calme, dans une impasse et à deux pas de toutes les commodités (commerces, cinéma, écoles, bus), cette maison de 2012 est un véritable havre de paix. Son jardin de 264 m², orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses belles prestations et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. La pièce de vie, traversante et lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois qui assure une ambiance chaleureuse en hiver. Un cellier et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Un grand garage aménagé offre du rangement supplémentaire, et une place de stationnement extérieure facilite le quotidien.
Aucun travaux à prévoir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

Au calme, dans une impasse et à deux pas de toutes les commodités (commerces, cinéma, écoles, bus), cette maison de 2012 est un véritable havre de paix. Son jardin de 264 m², orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses belles prestations et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. La pièce de vie, traversante et lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois qui assure une ambiance chaleureuse en hiver. Un cellier et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Un grand garage aménagé offre du rangement supplémentaire, et une place de stationnement extérieure facilite le quotidien.
Aucun travaux à prévoir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
116kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1350€ / an

Charges estimées : 288 € / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Maître – Chavanod – 74650 – Conseiller SAFTI

Céline Maître

Chavanod (74650)

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