Maison à vendre à RUELLE-SUR-TOUVRE de 137m²429 000 €
Réf 1459919
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²
Maison
137m²
6
3
3
2
320m²
2
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Le cadre exceptionnel, la piscine, les terrasses avec ponton et vue sur la rivière.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²
Charmante maison en bord de Touvre, grande pièce de vie, 3 chambres + bureau, piscine.
Dans un cadre exceptionnel, à moins de 15 mn de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison en bord de Touvre (dans une zone non inondable), sa piscine, ses terrasses et pontons ensoleillés avec vue sur la rivière.
Une grande pièce de vie avec cheminée et vue sur l'ensemble des terrasses vous accueille, la cuisine ouverte avec vue sur la rivière est entièrement neuve, un second salon, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres avec salle d'eau (douche à l'italienne et vasque), un espace bureau, WC indépendants.
Au deuxième étage, une grande suite parentale avec salle de bain, baignoire, vasque et dressing.
Les plus :
Un endroit exceptionnel
La chaudière et la cuisine neuve
La climatisation réversible dans la pièce de vie
Parking pour deux véhicules
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126
Une grande pièce de vie avec cheminée et vue sur l'ensemble des terrasses vous accueille, la cuisine ouverte avec vue sur la rivière est entièrement neuve, un second salon, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres avec salle d'eau (douche à l'italienne et vasque), un espace bureau, WC indépendants.
Au deuxième étage, une grande suite parentale avec salle de bain, baignoire, vasque et dressing.
Les plus :
Un endroit exceptionnel
La chaudière et la cuisine neuve
La climatisation réversible dans la pièce de vie
Parking pour deux véhicules
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2110€ / an
Maximum : 2930€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Blancher
Puymoyen (16400)
31 biens en portefeuille
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