Maison à vendre à ANGOULEME de 228m²

Sur la commune de Linars (16730), dans un quartier calme, proche de toutes commodités, à environ 15/17 mn de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, venez découvrir cette magnifique maison rénovée et agrandie avec goût par un architecte.

Une belle entrée vous accueille, desservant d'un côté une grande pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une buanderie et des WC indépendants, et de l'autre côté, un dégagement desservant deux belles suites avec salles d'eau.

A l'étage trois chambres dont une très grande, une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasque, WC indépendants.
(La grande chambre pouvant être re-séparée en deux facilement car elle possède déjà deux portes, il y a juste à remettre une cloison simple si besoin...)

Deux terrasses, l'une très ensoleillée et l'autre couverte, une belle piscine, un jardin entièrement clos et paysagé, un cellier supplémentaire, ainsi qu'un appentis pour deux véhicules viennent compléter ce bien exceptionnel.

Les plus :
Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus qu'à poser vos valise !
La rénovation est complète et qualitative, belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126