Saint-Sulpice-de-Royan, une petite ville dynamique, proche des commerces, cette maison de 140 m² n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’un grand séjour lumineux ainsi que de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. Un espace central généreux offre la possibilité de repenser l’organisation des pièces et d’optimiser la circulation intérieure selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, un jardin clos et une terrasse permettent de profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage indépendant et des places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Avec son espace et son emplacement, cette maison est prête à devenir le cocon idéal pour votre famille, tout en laissant libre cours à vos idées d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

SAINT SULPICE DE ROYAN 17200. Ensemble immobilier de deux logements de 70 m² habitable chacun. Actuellement locations saisonnières. Situé en plein centre ville, quartier de l église, au calme. Ils se composent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouvrant sur séjour, une chambre, une salle d'eau comprenant (douche, baignoire balnéo, hammam), un wc. - A l'étage : une chambre dont une avec grande terrasse. Les deux logements sont identiques. Jardin privatif pour chaque logement. Stationnement sur la parcelle . Possibilité de réunir les deux logements pour avoir une grande maison. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : christian.boirie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439

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Maison - 6 pièces - 140m²

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