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Maison à vendre à SALINDRES de 164m²299 000 €

Salindres - 30340

Réf 1194470

Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 164 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
164m²
Pièces :
11
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 193m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1965

Le point fort de cette maisonthumbsup

Potentiel - Possibilité de deux logements - grand terrain - au calme


Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 164 m²

Maison de 164m2 sur 1193m2 de terrain avec piscine - Fort potentiel

SALINDRES (30) - Proche de Rousson et Allègre les Fumades - Maison de 164m2 sur 1193m2 de terrain avec piscine - Fort potentiel

Belle maison rénovée avec deux logements possibles - Idéalement située dans une impasse au calme

Découvrez cette charmante maison située dans une impasse tranquille. Cette maison récemment rénovée se compose de deux logements distincts ou un seul grand logement possible, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins.
Les deux parties communiquent facilement si vous souhaitez profiter intégralement de la maison.

Rez-de-Chaussée:

Un appartement vous accueille dès l'entrée, avec une disposition soigneusement pensée. Vous y trouverez une buanderie pratique, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, et trois chambres spacieuses. Chaque espace a été rénové, créant une atmosphère chaleureuse et moderne.

Étage:

L'étage abrite un deuxième logement de 3 chambres avec placards, offrant un style de vie contemporain avec son carrelage magnifique. Une salle d'eau bien aménagée, une cuisine équipée moderne qui s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse, et une véranda offrent un cadre élégant et confortable pour la vie quotidienne.

Extérieur:

Le terrain clos de 1193 m² est un véritable joyau, agrémenté d'un espace piscine avec une piscine hors sol semi-enterrée, idéale pour les journées ensoleillées. Une magnifique terrasse en bois complète cet espace extérieur, offrant un lieu idéal pour se détendre, recevoir des amis ou profiter de repas en plein air.

Les prestations sont exceptionnelles : 24 panneaux solaires, ballon thermodynamique, portail électrique, piscine, barbecue, climatisation réversible partout, grand potentiel.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison rénovée avec goût, offrant confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette résidence exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789

SALINDRES (30) - Proche de Rousson et Allègre les Fumades - Maison de 164m2 sur 1193m2 de terrain avec piscine - Fort potentiel

Belle maison rénovée avec deux logements possibles - Idéalement située dans une impasse au calme

Découvrez cette charmante maison située dans une impasse tranquille. Cette maison récemment rénovée se compose de deux logements distincts ou un seul grand logement possible, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins.
Les deux parties communiquent facilement si vous souhaitez profiter intégralement de la maison.

Rez-de-Chaussée:

Un appartement vous accueille dès l'entrée, avec une disposition soigneusement pensée. Vous y trouverez une buanderie pratique, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, et trois chambres spacieuses. Chaque espace a été rénové, créant une atmosphère chaleureuse et moderne.

Étage:

L'étage abrite un deuxième logement de 3 chambres avec placards, offrant un style de vie contemporain avec son carrelage magnifique. Une salle d'eau bien aménagée, une cuisine équipée moderne qui s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse, et une véranda offrent un cadre élégant et confortable pour la vie quotidienne.

Extérieur:

Le terrain clos de 1193 m² est un véritable joyau, agrémenté d'un espace piscine avec une piscine hors sol semi-enterrée, idéale pour les journées ensoleillées. Une magnifique terrasse en bois complète cet espace extérieur, offrant un lieu idéal pour se détendre, recevoir des amis ou profiter de repas en plein air.

Les prestations sont exceptionnelles : 24 panneaux solaires, ballon thermodynamique, portail électrique, piscine, barbecue, climatisation réversible partout, grand potentiel.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison rénovée avec goût, offrant confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette résidence exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
143kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Bofi – Moussac – 30190 – Conseiller SAFTI

Romain Bofi

Moussac (30190)

25 biens en portefeuille

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