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Maison à vendre à ALES de 190m²295 000 €

Ales - 30100

Réf 1145027

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 190 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
730m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1961

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 190 m²

Maison 5 pièces de 190 m2 sur un terrain de 730 m2 avec garage

Opportunité Exceptionnelle à Alès : Maison avec Deux Logements sur 730 m² de Terrain.

Située de manière idéale à Alès, à proximité du centre-ville et de la rocade, cette spacieuse maison de 190 m² habitable offre une opportunité unique.

Implantée sur un terrain généreux de 730 m², la maison se distingue par son agencement en deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité résidentielle rare.

Au-rez-de-chaussée :

Il présente une disposition fonctionnelle comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, un débarras pratique, une chambre chaleureuse, une salle d'eau moderne et un WC.

A l'étage :

Le deuxième logement, situé à l'étage, se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine bien équipée , d'un dégagement bien pensé, de trois chambres accueillantes, d'une salle d'eau élégante, d'un WC séparé, d'un cellier pratique et d'un dégagement supplémentaire pour un coin bureau.

Cette maison offre également un garage et un atelier, répondant ainsi aux besoins de rangement et d'espace de travail.

Le jardin de 730 m², soigneusement aménagé, constitue un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison polyvalente convient aussi bien à une grande famille qu'à des investisseurs cherchant un rendement locatif attractif.

Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette maison unique, offrant une vie paisible à proximité de toutes les commodités.

Alors séduit ? Il y a de quoi !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 0621173619, E-mail : marion.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454

Opportunité Exceptionnelle à Alès : Maison avec Deux Logements sur 730 m² de Terrain.

Située de manière idéale à Alès, à proximité du centre-ville et de la rocade, cette spacieuse maison de 190 m² habitable offre une opportunité unique.

Implantée sur un terrain généreux de 730 m², la maison se distingue par son agencement en deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité résidentielle rare.

Au-rez-de-chaussée :

Il présente une disposition fonctionnelle comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, un débarras pratique, une chambre chaleureuse, une salle d'eau moderne et un WC.

A l'étage :

Le deuxième logement, situé à l'étage, se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine bien équipée , d'un dégagement bien pensé, de trois chambres accueillantes, d'une salle d'eau élégante, d'un WC séparé, d'un cellier pratique et d'un dégagement supplémentaire pour un coin bureau.

Cette maison offre également un garage et un atelier, répondant ainsi aux besoins de rangement et d'espace de travail.

Le jardin de 730 m², soigneusement aménagé, constitue un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison polyvalente convient aussi bien à une grande famille qu'à des investisseurs cherchant un rendement locatif attractif.

Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette maison unique, offrant une vie paisible à proximité de toutes les commodités.

Alors séduit ? Il y a de quoi !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 0621173619, E-mail : marion.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
149kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2350€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marion Bofi – Moussac – 30190 – Conseiller SAFTI

Marion Bofi

Moussac (30190)

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06 21 17 36 19marion.bofi@safti.fr
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