Magnifique maison entièrement restaurée dans un village paisible de la Creuse. A seulement 5 minutes de l'école primaire et de toutes les commodités (restaurant , superette , garage , salon de coiffure , bureau de poste artisan BTP ) Cette demeure se situe à 45 kms de Guéret et de Montluçon ainsi qu'à 3 h de Lyon. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 36 m2 , sublimée par une magnifique porte en bois réalisée sur mesure. Il ya également une grande buanderie , un dressing et une récente chaudière thermodynamique pour l'eau chaude. une salle bain avec une baignoire relaxante , une douche et un wc séparé. Un couloir mène à une cuisine équipée ou se trouve un poêle en bois. A l'étage quatre spacieuses chambres baignées de lumière vous attendent , dont une équipée d'un lit double électrique. Une salle d'eau avec wc complète cet espace nuit .Le dernier étage vous réserve une belle surprise ,un vaste espace de 64 m2 avec un superbe parquet idéal pour une salle de jeux , un espace sportif ou encore un dortoir pour accueillir famille et amis. Cette demeure possède également une cave en pierres parfaitement ventilée ,avec un puits accessible depuis l'entrée de la maison. 3 entrées desservent cet maison. Un garage avec un volet électrique et un atelier attenant avec une mezzanine offrent des espaces de rangement pratiques. Une petite source sur le terrain apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété entièrement clôturée le tout accompagné d'un petit bois de 3000 m2 environ. Toiture en bon état , Double vitrage ,Electricité aux normes , Isolation des mûrs intérieurs et du grenier. Assainissement individuel aux normes ,Trois types de chauffages principaux ( électricité , poêle à bois , poêle à granulés ) et un poêle à Ethanol pour vos soirées de détente. Fibre présente dans le village Vous n'avez plus qu'à poser vos valises , venez vite découvrir cette maison d'exception ;Contactez -moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Maison de caractère de 126 m2 en pierres sous crépi à restaurer dans un village calme et tranquille de la Creuse, idéale pour famille nombreuse ou personne à la recherche de tranquillité et havre de paix . A 45 kms de Guéret et Montluçon , 1h15 de Clermont-Ferrand , et 3h de Lyon. Vous trouverez dans la commune une école primaire , une superette , un cabinet médical , un restaurant , un salon de coiffure et garage. Deux entrées desservent la maison . Au rez-de-chaussée se situe une cuisine non équipée , une chaufferie ,une allée vous amène vers une spacieuse et lumineuse salle à manger avec une belle cheminée en pierre taillée et une chambre ainsi qu'un WC. Une porte vous amène vers la cave voûtée sous bâti et le jardin. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se situe 3 belles chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau , 1 WC et une salle de bain. Grenier aménageable Dépendances à restaurer et garage entièrement restauré sur un terrain de 800 m2 environ et ainsi qu'un autre terrain pour le potager non loin de la maison . Assainissement à mettre aux normes , Huisseries simple vitrage , pompe à chaleur Chauffage fioul et bois , chaudière en mauvais état Venez vite la visiter , elle faite pour vous contactez -moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

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