Maison à vendre à ROUGEMONTIERS de 90m²126 000 €

Cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne normande, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'une boulangerie, d'une école.
Accès aux autoroutes A13 et A28 à moins de 10kms. 8 kms de Bourg Achard, 4 kms de Routot, 17 kms de Pont-Audemer, 36 km de Rouen. Idéalement desservi par des lignes de bus, ce lieu propose un environnement propice à la vie de famille avec ses établissements scolaires à proximité.
La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1134 m², comprenant une maison de 90 m² ainsi qu'une dépendance.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC, tandis que l'étage abrite trois pièces et un accès au grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison bénéficie d’une toiture en bon état. Ce bien n'est pas soumis au DPE, car il s'agit d'un bien à rénover dépourvu de mode de chauffage. Les autres diagnostics ont été effectués.
Un bien rare au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Foncier : 676€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877