Réf 1736576
Potentiel important pour investisseur averti.
pour investisseur, maison louée, travaux à faire.
Maison 1930 de 106 m2 sur Roubaix (quartier calme) proche Eurotéléport (métro à 10 mn à pieds) et proche commerces, autres transports, grande surface à 5 mn en voiture. Budget travaux de rénovation à prévoir. Deux possibilités : Comme résidence principale pour un jeune couple voulant partir d'une page blanche et exploiter le potentiel de la maison. 2ème possibilité : Pour un investisseur qui souhaite valoriser le bien en créant une colocation possible avec 4 chambres. Demande locative importante. Possibilité rentabilité brute possible entre 13 et 14% en fonction du budget travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe MAX, Tél. : 0663404343, E-mail : jean-christophe.max@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 442321212
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310€ et 3180€ par an sur l'année 2021.
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