Maison à vendre à ROSIERES-AUX-SALINES de 102m²

Découvrez cette charmante maison de 102m2 sur une parcelle de 983m2 . Un bien complet, idéal pour une famille, offrant confort, beaux espaces extérieurs et de nombreux aménagements pratiques !
À l'étage (Espace de vie) : Possibilité d'ouvrir l'espace de vie complet et de créer une 3ème chambre
• Entrée avec placard (porte PVC + volet électrique).
• Séjour / salle à manger lumineux avec accès balcon (avec store), sol carrelé et un accès direct au jardin.
• Cuisine équipée de 9,70 m².
• 2 chambres avec parquet (12 m² et 11 m²).
• Grande salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne.
Au rez-de-chaussée / Sous-sol :
• Chambre indépendante de 13 m² avec sa salle d'eau et WC (5,55 m²).
• Grand garage 2 voitures avec porte motorisée.
• Buanderie, cave et nombreux placards.
Extérieurs (983 m²) :
• Terrasse de 35 m².
• Jardin avec potager, arbres fruitiers, cabanon et citerne de récupération d'eau.
Côté technique :
• Chauffage : Poêle à bois + Chaudière gaz (6 ans) + Climatisation réversible dans le séjour.
• Isolation/Menuiseries : Toiture rénovée en 2001 (film sous-toiture + isolation soufflée).
Fenêtres PVC double vitrage bi-coloration, baies vitrées et volets électriques.

Maison saine et très bien entretenue, offrant de belles prestations !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225