9 Maisons à vendre, ROSIERES-AUX-SALINES (54110)

Belle maison familiale de 102 m² avec grand jardin et sous-sol complet
Découvrez cette charmante maison de 102m2 sur une parcelle de 983m2 . Un bien complet, idéal pour une famille, offrant confort, beaux espaces extérieurs et de nombreux aménagements pratiques !
À l'étage (Espace de vie) : Possibilité d'ouvrir l'espace de vie complet et de créer une 3ème chambre
• Entrée avec placard (porte PVC + volet électrique).
• Séjour / salle à manger lumineux avec accès balcon (avec store), sol carrelé et un accès direct au jardin.
• Cuisine équipée de 9,70 m².
• 2 chambres avec parquet (12 m² et 11 m²).
• Grande salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne.
Au rez-de-chaussée / Sous-sol :
• Chambre indépendante de 13 m² avec sa salle d'eau et WC (5,55 m²).
• Grand garage 2 voitures avec porte motorisée.
• Buanderie, cave et nombreux placards.
Extérieurs (983 m²) :
• Terrasse de 35 m².
• Jardin avec potager, arbres fruitiers, cabanon et citerne de récupération d'eau.
Côté technique :
• Chauffage : Poêle à bois + Chaudière gaz (6 ans) + Climatisation réversible dans le séjour.
• Isolation/Menuiseries : Toiture rénovée en 2001 (film sous-toiture + isolation soufflée).
Fenêtres PVC double vitrage bi-coloration, baies vitrées et volets électriques.

Maison saine et très bien entretenue, offrant de belles prestations !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225

Coup de cœur assuré ! Charmante maison de plain-pied avec grand jardin et prestations soignées
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 96 m² habitables, idéalement implantée sur une belle parcelle arborée et bien entretenue de plus de 830 m² Un intérieur chaleureux, fonctionnel et parfaitement isolé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière :
Un spacieux salon / séjour de 28 m², idéal pour vos moments d'échange, réchauffé par un poêle à bois performant diffusant une douce chaleur dans toute la maison.
Une cuisine équipée séparée de 12 m², très fonctionnelle, avec un accès direct au premier garage.
Côté nuit : 3 chambres parquetées (12,57 m², 12,42 m² et 10,25 m²), offrant calme et confort.
sdb : douche à l'italienne, meuble double vasque et WC séparé.
Des extérieurs pensés pour la détente et le confort au quotidien
Grande terrasse en bois de 34 m² avec partie sous appentis, idéale pour vos repas d'été quel que soit le temps, surplombant le jardin.
Atout économique et écologique : présence d'un puits sur le terrain pour l'arrosage.
Dépendance aménagée découpée en 3 espaces pratiques : atelier de bricolage, stockage de bois et local poubelles.
Équipements, annexes et confort technique Espace véhicules exceptionnel :
Un 1er garage de 25 m² et son coin cuisine d'été et un 2nd garage en béton idéalement proportionné pour accueillir deux voitures ou un camping-car.
Combles isolés par soufflage (40 cm de ouate de cellulose), chanlattes et zinguerie entièrement refaites.
Menuiseries haut de gamme : fenêtres en alu double vitrage (oscillobattantes, bicolores), porte d'entrée de marque TRYBA, volets roulants solaires et persiennes en façade.
Chauffage : poêle à bois principal + appoints électriques (chauffe-eau 150 L).
Une maison saine, parfaitement entretenue et sans travaux majeurs à prévoir ! À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225

Charmante maison de 122m2 en demi-niveau pleine de potentiel à Varangéville
Laissez-vous séduire par cette maison en demi-niveau fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un premier achat. Soigneusement entretenue et dotée d'équipements récents pour un confort optimal, elle offre de superbes volumes exploitables.
Des prestations techniques de qualité
Confort énergétique : Pompe à chaleur De Dietrich performante (installée en 2020), ballon d'eau chaude de 200 L et isolation sous toiture en laine de verre.
Menuiseries & Toiture : Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques (hors SDB) et toiture entièrement nettoyée.
Place de parking privative devant la maison, pas de garage.

Un agencement astucieux sur plusieurs niveaux

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec porte en PVC, une buanderie pratique, un WC séparé, un dégagement et une cave pour le stockage.
Un agréable salon/salle à manger de 23 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, une cuisine équipée de placards avec sas d'accès vers l'extérieur, un bureau dédié au télétravail et un atelier/chaufferie.
Trois chambres confortables (dont une charmante chambre sous grenier aménagé avec rangements intégrés et une chambre en étage avec Velux récent), un espace mezzanine modulable, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une pièce d'eau indépendante avec douche et lavabo.

Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir vos projets. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225

Maison individuelle sur sous-sol, avec trois chambres offrant un cadre de vie moderne, autonome et clé en main
Laissez-vous charmer par cette maison individuelle baignée de lumière, un véritable havre de paix posé sur une parcelle verdoyante de 586 m².
Dès le pas de la porte, l’atmosphère chaleureuse opère. Le cœur de la maison s’ouvre sur une pièce de vie de 44 m², douce et conviviale, où la cuisine équipée s’efface subtilement devant un grand séjour. Traversé par la clarté des larges baies vitrées en triple vitrage, cet espace vous invite à contempler le jardin.
A l'étage, le coin nuit abrite deux chambres douillettes de 12 m² au calme absolu, ainsi qu’une salle de bain moderne aux lignes soignées avec une vasque et WC.
Le sous-sol révèle quant à lui une sublime troisième chambre de 15 m², pensée comme un cocon intimiste pour vos invités, un adolescent en quête d'indépendance complétée par son propre espace sanitaire (WC et lavabo). Un grand espace de rangement entièrement carrelé et un vaste garage à porte motorisée viennent parfaire l'agencement intérieur.
À l'extérieur, le coup de cœur continue :
Une terrasse ensoleillée promise aux déjeuners qui s'étirent et aux soirées d'été sous les étoiles.
Une piscine hors-sol pour rafraîchir vos après-midis estivales.
Un jardin intime, véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer.
Alliance parfaite du charme et de la modernité, la maison s'habille d'un poêle à pellets en complément du chauffage gaz + une climatisation dans le séjour et s’inscrit dans une démarche vertueuse grâce à ses panneaux photovoltaïques en production EDF. Je vous invite à la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225

Propriété Cachée d'Exception à Varangéville – 343m2 de Charme et de Grands Volumes
Découvrez cette magnifique propriété préservée des regards offrant de superbes volumes et un cachet authentique.
Un véritable havre de paix alliant confort familial et potentiel d'aménagement.
Une Demeure Spacieuse et Chaleureuse : Rez-de-chaussée :Une magistrale pièce de vie de 67m2 combinant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée imposante qui apporte une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante avec son espace repas. Un bureau au calme, idéal pour le télétravail. Un WC indépendant à chaque étage . Une chaufferie et une cave à vin . Côté Espace Nuit :4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.Un WC indépendant. Garages : Un grand garage double (deux voitures) ainsi qu'un garage attenant supplémentaire.
Le Plus – Un Plateau à Aménager : Une grande dépendance offrant un beau potentiel, idéale pour la création d'un appartement indépendant, d'un atelier d'artiste ou pour l'exercice d'une profession libérale.Un magnifique jardin bucolique de 1200m2 entièrement verdoyant arboré et à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille.
Une opportunité rare sur le secteur de Varangéville pour les amoureux de l'ancien, des grands espaces et des projets sur-mesure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225

Maison mitoyenne lumineuse de 95 m² avec jardin – Clé en main
Charmante maison mitoyenne d'un côté de 95 m² habitables, construite sur une agréable parcelle clôturée de 345 m² . Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et très bien entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux de 40m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Le premier étage dessert deux jolies chambres de 9 m² et 12,65 m², dont une bénéficie d'un petit dressing. Vous y trouverez également un WC séparé (avec la possibilité d'en installer un deuxième au rez-de-chaussée pour plus de confort) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche récente installée en 2023. Le deuxième étage abrite quant à lui les combles, qui ont été magnifiquement aménagés en une troisième grande chambre de 18 m². Côté finitions, la maison propose un carrelage au rez-de-chaussée et un parquet chaleureux dans les chambres.

La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation installée en 2022, complétée par un poêle à pellets de 2016 et d'une climatisation réversible très appréciable dans la chambre sous les combles. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques au rez-de-chaussée et un volet motorisé sur la porte d'entrée. L'électricité est entièrement aux normes avec un tableau récent, et un adoucisseur d'eau datant de 2022 vient parfaire les équipements. Les gros travaux de structure ont également été suivis, avec un ravalement de façade en 2011 ainsi qu'un remaniement de la toiture accompagné d'une isolation par laine projetée.

À l'arrière, vous profiterez d'un joli jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments de détente en extérieur. Un récupérateur d'eau de pluie est déjà en place et un portail neuf sécurise l'ensemble. La maison dispose de deux entrées principales équipées de volets motorisés. Un sous-sol, accessible aussi bien par l'intérieur que par une entrée extérieure dédiée, offre un bel espace de stockage très pratique pour ranger du matériel ou abriter des vélos et des motos (la maison ne disposant pas de garage pour une voiture).

Un bien clef en main, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225

Le coup de cœur : Un havre de paix de 145 m²,découvrez cette maison et son jardin bucolique accessible de plain-pied
Ne vous fiez pas aux apparences ! Derrière sa façade discrète se cache un véritable trésor de 145 m², la vente concerne les deux corps de bâtiment.
Ce qui vous attend :
De l'espace à profusion : Une maison "grande par le cœur" où chaque mètre carré a été pensé pour la vie de famille.
Un intérieur qui respire
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un beau séjour baigné de lumière. Un accès de plain-pied au jardin de la cuisine avec sa porte vitrée.
Le petit plus "projet" : Pour les amoureux des espaces ouverts, le mur entre le séjour et la cuisine peut être ouvert pour créer une pièce de vie monumentale et conviviale.
L'espace nuit : Confort et flexibilité
Côté nuit principal : Deux belles chambres spacieuses et une grande salle de bain familiale où l'on ne se marche pas sur les pieds.
Le grenier transformé : Sous les toits, découvrez un espace entièrement aménagé ! Vous y trouverez des chambres supplémentaires pour les enfants ou les amis, ainsi qu'un véritable bureau (le rêve pour le télétravail au calme).
L'intimité absolue : Un jardin cocooning, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Si la maison privilégie l'espace de vie au garage, le stationnement est un jeu d'enfant avec de nombreuses places de parking juste devant la porte.
Le système de chauffage est au gaz avec une chaudière récente + un poêle à pellets.

L'emplacement idéal : En plein centre de Varangéville, tout en restant protégée de l'agitation.

C'est la maison parfaite pour ceux qui cherchent le volume sans l'ostentation.
Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225