Maison à vendre à SAINT-NICOLAS-DE-PORT de 126m²242 000 €
Réf 1687822
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²
Maison
126m²
5
3
1
2
2
Bois individuel
388m²
1948
Le point fort de cette maison
Maison individuelle grand garage pour deux voitures
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²
Coup de cœur assuré : Maison de caractère évolutive et parfaitement entretenue
Découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m² habitables en demi-niveaux, nichée sur une belle parcelle close de 388 m². Alliant le charme de l'origine à une extension moderne réalisée en 2005, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes (façade et toiture en 2024/2025, électricité aux normes) pour vous offrir un confort absolu.
Une entrée avec un sas pratique équipé d'un placard de rangement. Le cœur de maison : Un salon-salle à manger chaleureux, idéal pour vos moments en famille de 47m2.
La cuisine : Entièrement équipée, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec store électrique, parfaite pour vos repas d'été.
Le côté pratique : Un WC séparé et un cellier bien pensé pour le stockage.
L'espace nuit (À l'étage)
Une jolie petite mezzanine aménagée, parfaite pour un coin lecture ou un bureau.
3 belles chambres, toutes habillées d'un authentique parquet en chêne (dont une avec un grand placard intégré et une autre baignée de lumière grâce à son Velux).
Une salle de bain fonctionnelle comprenant une douche et un second WC.
Le jardin : Entièrement clôturé et arboré, il accueille un charmant chalet en bois pour le jardinage ou le bricolage.
Une grande cave de 30 m² abritant un authentique puits.
Un grand garage double (2 voitures) avec porte motorisée et un coin buanderie de 40m2. Traversant, il offre un accès pratique côté rue perpendiculaire et un accès direct vers une autre partie du jardin.
Confort thermique : Chauffage au poêle à bois (ambiance cocooning garantie !) complété par des radiateurs électriques. Isolation performante en laine de verre sous toiture avec film aluminium.
Fenêtres en double vitrage PVC phonique pour un calme olympien. Volets motorisés dans la cuisine (manuels ailleurs).
Une maison saine, soignée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225
Une entrée avec un sas pratique équipé d'un placard de rangement. Le cœur de maison : Un salon-salle à manger chaleureux, idéal pour vos moments en famille de 47m2.
La cuisine : Entièrement équipée, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec store électrique, parfaite pour vos repas d'été.
Le côté pratique : Un WC séparé et un cellier bien pensé pour le stockage.
L'espace nuit (À l'étage)
Une jolie petite mezzanine aménagée, parfaite pour un coin lecture ou un bureau.
3 belles chambres, toutes habillées d'un authentique parquet en chêne (dont une avec un grand placard intégré et une autre baignée de lumière grâce à son Velux).
Une salle de bain fonctionnelle comprenant une douche et un second WC.
Le jardin : Entièrement clôturé et arboré, il accueille un charmant chalet en bois pour le jardinage ou le bricolage.
Une grande cave de 30 m² abritant un authentique puits.
Un grand garage double (2 voitures) avec porte motorisée et un coin buanderie de 40m2. Traversant, il offre un accès pratique côté rue perpendiculaire et un accès direct vers une autre partie du jardin.
Confort thermique : Chauffage au poêle à bois (ambiance cocooning garantie !) complété par des radiateurs électriques. Isolation performante en laine de verre sous toiture avec film aluminium.
Fenêtres en double vitrage PVC phonique pour un calme olympien. Volets motorisés dans la cuisine (manuels ailleurs).
Une maison saine, soignée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2970€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christelle Schlesser
Saint-Nicolas-De-Port (54210)
44 biens en portefeuille
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