Maison à vendre à RONCHIN de 176m²

399 000 €

Je vous propose cette belle maison familiale des années 1960, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et plus de 190 m² de surface au sol, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une terrasse couverte prolongeant l’espace de vie aux beaux jours. Un garage complète le bien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec escalier en marbre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée et traversante. Une pièce d’eau, actuellement utilisée en buanderie, est également présente et conserve une douche et un meuble vasque.
À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, meuble vasque et toilettes, ainsi qu’une suite parentale offrant un espace confortable et intimiste.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une grande pièce de 20 m², une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un palier aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail.
Côté technique, la maison bénéficie de prestations de qualité : isolation de la toiture refaite il y a 3 ans en laine de bois (240 mm), murs isolés en laine de verre, dalles béton sur deux niveaux, électricité refaite en 2020 avec prises RJ45 à chaque étage, poêle à bois installé en 2020, deux ballons d’eau chaude récents (2022 et 2024), adoucisseur d’eau. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, et les velux du dernier étage sont motorisés avec détection de pluie.
Aucun travaux à prévoir.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 0679125314, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710