Maison à vendre à ROMENAY de 135m²

239 000 €

Située dans un environnement très calme sur la commune de Romenay (71470), cette maison mitoyenne de 135 m² en loi Carrez a été entièrement rénovée entre 2020 et 2022 et offre un cadre de vie agréable mêlant charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l’entrée, on découvre une maison chaleureuse avec ses poutres apparentes et son rez-de-chaussée habillé d’un très beau carrelage en travertin, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble.
La maison se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, de deux WC, d’une cuisine équipée, d’un séjour convivial ainsi que d’une salle de jeux, offrant des volumes adaptés à une vie de famille. Une salle de bain est également prévue à l’étage et reste à finaliser ; l’étanchéité a déjà été réalisée et les éléments tels que le receveur et le lavabo sont sur place, il ne reste plus qu’à poser le carrelage et effectuer les finitions.
À l’étage, le sol est également à terminer, le parquet est prêt à être posé, ainsi que la peinture de la montée d’escalier.

Les travaux réalisés ces dernières années ont concerné l’isolation extérieure, la toiture, les menuiseries en aluminium, les volets électriques, l’électricité, la plomberie ainsi que l’installation d’un poêle à bois. Le chauffage est électrique, l’eau chaude sanitaire éléctrique, l’assainissement est individuel et la fibre optique est raccordée à la maison.
Hormis les quelques finitions mentionnées, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux lourds à prévoir.

Implantée sur un terrain de 2 122 m², la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes de chaque côté de la maison, offrant une vraie facilité d’accès et des possibilités d’aménagement intéressantes. Une grande grange d’environ 200 m² est également présente sur le terrain et propose un très beau potentiel de rénovation, que ce soit pour la création d’un logement supplémentaire, d’un atelier, d’un espace de stockage.

La maison se situe dans le village de Romenay, une commune disposant d’une école maternelle et primaire, avec un service de bus scolaire assurant le transport vers le collège et le lycée. Le village offre également de nombreux commerces et services de proximité tels qu’un tabac, une pharmacie, une maison de santé, un supermarché Carrefour et une pompe à essence, le tout dans un cadre de vie paisible et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 0682181603, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767