Maison à vendre à ROCBARON de 120m²415 000 €

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ !

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose cette jolie maison individuelle de 120 m², de plain-pied, implantée sur un terrain arboré et clôt de 1589 m² dans un environnement privilégié et calme au sein d'un quartier résidentiel et sécurisé.
Edifiée en 1984 et de construction traditionnelle, la villa se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée-insert et d'une cuisine attenante, le tout ouvrant sur une belle véranda d'environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface habitable). Vous trouverez également deux grandes chambres : une avec placards intégrés et une avec salle bain ainsi qu'une troisième (plus petite) avec rangement. Une salle d'eau avec wc, un cellier-buanderie et un wc indépendant complète le bien.
Les extérieurs dispose d'une terrasse à la vue dégagée sur les collines avec piscine de forme libre 5x8, d'un vrai garage attenant à la maison avec aire de stationnement pour plusieurs véhicules (camping-car, camion...sans aucune difficultés !) et d'un grand carport. L'outillage de jardin, bricolage, le stockage...trouveront facilement leur place que ce soit dans l'atelier, la cave (avec accès au vide-sanitaire) ou l'abri-bois. Beaucoup de potentiel pour cette maison sans vis-à-vis et à la vue magnifique. Exposition sud, menuiseries double vitrage bois, moustiquaires, volets bois, chauffage central par pompe à chaleur air-eau récemment installée, adoucisseur d'eau...
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 0618501199, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901